Неисполнение условий договора застройщиком - возможность разрыва и возврата денег с процентами - перспективы и сложности

Вопрос №10905197 из г. Москва
опубликован 28.06.2016, 12:17

Застройщик не выполнил условия договора в срок. Уведомления не поступали. Как с этим быть? Выгодно ли разорвать договор и вернуть деньги с %? И на сколько рассчитывать? Сложно ли это будет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козак Леонид Леонидович

Адвокат Москва, стаж 5 лет

4.7 497 отзывов

Здравствуйте, Александр. Расторжение договора об участии в долевом строительстве жилого дома возможно. Однако, полагаю, что данный шаг не будет целесообразным. В случае, просрочки в сдаче объекта Вы можете обратиться с претензией к застройщику об уплате неустойки, предусмотренной 214-ым Федеральным законом. А при ее неудовлетворении обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

28.06.2016, 12:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Расторгнуть договор с возвратом денег и % можно, уточните - когда срок сдачи по договору?

28.06.2016, 12:21

Спросить юриста

Лисов Андрей Иванович

Юрист из города Москва

4.6 415 отзывов

Здравствуйте! Да, можете. Вы можете не расторгать договор, а просто взыскать с него штраф+неустойку

28.06.2016, 12:22

Спросить юриста

Алимина Анна Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 129 отзывов

Добрый день, Александр! Необходимо смотреть условия договора. Основания для расторжения договора. Я так понимаю, Вам не передали вовремя ключи от квартиры?! Вы проживаете по тому адресу, который указали в договоре? Выгодно разрывать или нет, опять же необходимо читать договор, но скорее всего, невыгодно. Как мининум потому, что даже если и есть основания для возврата денег, то в стоимости своей они уже потеряли, плюс исполнительное производство может длиться очень долго, если у Вас не средненький застройщик. Если есть перспективы того, что жилье будет сдано, лучше взыскать неустойку.

Удачи Вам)

28.06.2016, 12:27

Спросить юриста