Если судом определён порядок пользования жильём в помещении где моя доля 10/18 могу ли я её сдать в наём.
Вопрос №10905303
из г. Владимир
опубликован 28.06.2016, 12:27
опубликован 28.06.2016, 12:27
Если судом определён порядок пользования жильём в помещении где моя доля 10/18 могу ли я её сдать в наём.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
мне не понятно если по решению суда я могу прожевать и пользоваться в одной из двух комнат почему я не магу её сдавать
28.06.2016, 15:04
Задать вопрос юристу
Потому что у вас определен только порядок пользования. Сдавать комнату можно только согласия всех собственников квартиры.
28.06.2016, 15:06
Потому что на это необходимо согласие других собственников,так требует закон.Сами можете проживать и пользоваться без препятствий.
28.06.2016, 15:07
Здравствуйте! Вам предоставили соответствующую Вашей доле в праве часть квартиры во владение и пользование (как о том говорится в п.2 ст.247 ГК РФ). А сдача внаем - это не владение и не пользование, а распоряжение имуществом. Полномочиями по самостоятельному распоряжению частью жилого помещения (комнатой) суд Вас не наделил, такое возможно было бы только в случае раздела жилого помещения в натуре. А поскольку оно (жилое помещение) даже после решения суда продолжает находиться в общей собственности, постольку, в соответствии со ст.246 ГК РФ, распоряжение им может осуществляться только по взаимному согласию всех сособственников.
С уважением, А.Д.Руслин.
28.06.2016, 15:11
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Необходимо согласие всех собственников жилого помещения.
28.06.2016, 12:30
мне не понятно если по решению суда я могу прожевать и пользоваться в одной из двух комнат почему я не магу её сдавать
28.06.2016, 15:04
Потому что у вас определен только порядок пользования. Сдавать комнату можно только согласия всех собственников квартиры.
28.06.2016, 15:06
Потому что на это необходимо согласие других собственников,так требует закон.Сами можете проживать и пользоваться без препятствий.
28.06.2016, 15:07
Здравствуйте! Вам предоставили соответствующую Вашей доле в праве часть квартиры во владение и пользование (как о том говорится в п.2 ст.247 ГК РФ). А сдача внаем - это не владение и не пользование, а распоряжение имуществом. Полномочиями по самостоятельному распоряжению частью жилого помещения (комнатой) суд Вас не наделил, такое возможно было бы только в случае раздела жилого помещения в натуре. А поскольку оно (жилое помещение) даже после решения суда продолжает находиться в общей собственности, постольку, в соответствии со ст.246 ГК РФ, распоряжение им может осуществляться только по взаимному согласию всех сособственников.
С уважением, А.Д.Руслин.
28.06.2016, 15:11
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 783
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если собственник доли помещения категорически против его сдачи в аренду, несмотря на определение суда
Возможно ли оформить помещения в доме, находящемся в долевой собственности, в качестве самостоятельного имущества
Возможно ли сдать в аренду комнату в квартире с общей долевой собственностью
Имею ли я право сдать внайм свою долю без согласия другого собственника?
Как сдать в аренду долю в праве собственности на квартиру или микродолю без согласия сособственников - порядок пользования судом
Можно ли сдать в аренду 1/2 долю квартиры (судом определен порядок пользования) в виде комнаты 16 кв. м.
Судом определен порядок пользования квартирой. Могу ли я сдать в аренду свою комнату без согласия других собственников?
Вступление в судебный процесс для установления пропорционального пользования местами общего пользования в квартире
Возможность сдачи в аренду нежилого помещения при установленном судом порядке пользования - требуется ли согласие сособственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут