Если судом определён порядок пользования жильём в помещении где моя доля 10/18 могу ли я её сдать в наём.
Вопрос №10905303
из г. Владимир
опубликован 28.06.2016, 12:27
опубликован 28.06.2016, 12:27
Если судом определён порядок пользования жильём в помещении где моя доля 10/18 могу ли я её сдать в наём.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
мне не понятно если по решению суда я могу прожевать и пользоваться в одной из двух комнат почему я не магу её сдавать
28.06.2016, 15:04
Задать вопрос юристу
Потому что у вас определен только порядок пользования. Сдавать комнату можно только согласия всех собственников квартиры.
28.06.2016, 15:06
Потому что на это необходимо согласие других собственников,так требует закон.Сами можете проживать и пользоваться без препятствий.
28.06.2016, 15:07
Здравствуйте! Вам предоставили соответствующую Вашей доле в праве часть квартиры во владение и пользование (как о том говорится в п.2 ст.247 ГК РФ). А сдача внаем - это не владение и не пользование, а распоряжение имуществом. Полномочиями по самостоятельному распоряжению частью жилого помещения (комнатой) суд Вас не наделил, такое возможно было бы только в случае раздела жилого помещения в натуре. А поскольку оно (жилое помещение) даже после решения суда продолжает находиться в общей собственности, постольку, в соответствии со ст.246 ГК РФ, распоряжение им может осуществляться только по взаимному согласию всех сособственников.
С уважением, А.Д.Руслин.
28.06.2016, 15:11
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Необходимо согласие всех собственников жилого помещения.
28.06.2016, 12:30
мне не понятно если по решению суда я могу прожевать и пользоваться в одной из двух комнат почему я не магу её сдавать
28.06.2016, 15:04
Потому что у вас определен только порядок пользования. Сдавать комнату можно только согласия всех собственников квартиры.
28.06.2016, 15:06
Потому что на это необходимо согласие других собственников,так требует закон.Сами можете проживать и пользоваться без препятствий.
28.06.2016, 15:07
Здравствуйте! Вам предоставили соответствующую Вашей доле в праве часть квартиры во владение и пользование (как о том говорится в п.2 ст.247 ГК РФ). А сдача внаем - это не владение и не пользование, а распоряжение имуществом. Полномочиями по самостоятельному распоряжению частью жилого помещения (комнатой) суд Вас не наделил, такое возможно было бы только в случае раздела жилого помещения в натуре. А поскольку оно (жилое помещение) даже после решения суда продолжает находиться в общей собственности, постольку, в соответствии со ст.246 ГК РФ, распоряжение им может осуществляться только по взаимному согласию всех сособственников.
С уважением, А.Д.Руслин.
28.06.2016, 15:11
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 230
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если собственник доли помещения категорически против его сдачи в аренду, несмотря на определение суда
Возможно ли оформить помещения в доме, находящемся в долевой собственности, в качестве самостоятельного имущества
Возможно ли сдать в аренду комнату в квартире с общей долевой собственностью
Имею ли я право сдать внайм свою долю без согласия другого собственника?
Как сдать в аренду долю в праве собственности на квартиру или микродолю без согласия сособственников - порядок пользования судом
Можно ли сдать в аренду 1/2 долю квартиры (судом определен порядок пользования) в виде комнаты 16 кв. м.
Судом определен порядок пользования квартирой. Могу ли я сдать в аренду свою комнату без согласия других собственников?
Вступление в судебный процесс для установления пропорционального пользования местами общего пользования в квартире
Возможность сдачи в аренду нежилого помещения при установленном судом порядке пользования - требуется ли согласие сособственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут