Получается, что самостоятельного права на предоставление жилья у нее нет?

Question

Женщина пострадала в результате мошенничества. В то время, как она отбывала наказание, ее выписали из комнаты, занимаемой ей по договору соц найма, а комнату продали. Она обратилась в суд, а потом, по глупости заключила с собственником комнаты мировое оглашение, согласно которому за ней сохраняется право пользование данной комнатой. 
 Нигде в жилищном законодательстве я не могу найти, какими нормами регулируются данные отношения - это ведь не договор соц найма, не договор безвозмездного пользования, не поднаем. В ЖК права граждан, проживающих совместно с собственником регулируются заключенным между ними соглашением, а в данном случае никакого соглашения соответственно нет. Что можно применить по аналогии я не представляю..
 Конкретно вопрос заключается, какие у женщины права при сносе дома, в котором находится спорная квартира. Ей предоставили право пользования однокомнатной квартирой, предоставленной собственнику комнаты. Получается, что самостоятельного права на предоставление жилья у нее нет?

Зорина Лариса Денисовна · Accepted Answer

Совершенно верно, Дмитрий! Женщина имеет только право пользования данной квартирой и ничего более. Правоотношения между собственником и этой женщиной строятся на положениях ст.30 ЖК РФ, которая говорит о том, что собственник вправе вселить в пренадлежащее ему на праве собственности жилое помещение лиу на основании договора безвозм.пользования и т.п. ИЛИ НА ИНОМ ЗАКОННОМ ОСНОВАНИИ (решение суда и мировое соглашение). В данном случае имеет место квартира с обременением (право пользования).При сносе она может рассчитывать только на сохранение за ней права пользования в новом жилье. Ситуация непростая. Можно попытаться оспорить мировое соглашение, т.к. оно заключено на кабальных условиях. Если доказан факт мошенничества, попробовать признать недействиельными все сделки по данной квартире. Ещё вопросы можно задать по тел.8-916-117-81-77

Получается, что самостоятельного права на предоставление жилья у нее нет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Женщина без согласования живет в не приватизированной комнате общежития

Право собственника квартиры на установку замка в предоставленной комнате - анализ ситуации

Как отменить решение мирового судьи о праве пользования комнатой в квартире?

Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире и необходимости согласия соседей

Возможно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире после освобождения ее собственником?

Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос.

Как стать собственником коммунальной квартиры - приватизация второй комнаты, либо какие еще варианты?

Какие условия (права) можно выдвигать.

Возможно ли обжаловать соглашение о выборе права, когда возник спор?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59