Проблемы с наследством - что делать в ситуации с спорной квартирой и возмещением ущерба?

Я к вам обращаюсь от без исходности положения. Я приобрел 2011 году однокомнатную квартиру под ипотеку в г. Жезказган. Теперь как расчитался с кредитом, продал эту квартиру. Мне надо было дать долю дочери так как я был в разводе. Это было в 2015 году. Спустя через пол года (2016 г.) выясняется что на эту квартиру есть наследник. Это мне предьявила нынешняя владелица этой же квартиры кому я продавал. Я был в растерянности так как в течении нескольких лет мною владении этой же квартиры никаких проблем не было. Меня и нынешнюю владелицу квартиры затаскали по судам. Иск подал на нас "наследник". Оказывается, в 2006 году якобы по поддельным документам оформил на себя дарственное гражданин Сейтенов. К. Е. от Таубекова. Н. Д. при натариусе Казангапова. Ж. О. с "не хорошей" репутацией. Таубеков. Н. Д отец наследника который подал на нас иск. А через пару месяцев в 2006 г гражданин Сейтенов. Продает эту же квартиру гражданину Колесникову. В. Н. В 2010 году оспаривал кватиру в суде Таубеков. С Колесниковым. Из за не хватки доказательств Таубеков проигрывает. В 2011 году гражданин Колесников продает квартиру мне Асильбекову Н. Н. под ипотеку. И в итоге я Асильбеков. Н. Н. и Рабалиева. А. К. (нынешняя владелица квартиры) проигрываем дело. Гражданин Колесников. Переехал в Россию на постоянное проживание. Сейчас по итогу получается квартиру отберает "наследник", Рабалиева подаст на меня в суд о возмещении ущерба, я должен подать на Колесникова гражданина России который никто не будет искать за меня. Даже если найдется в чем я сомневаюсь что он будет возмещать мне ущерб. Даже в лучшем случае Колесников должен будет подавать на Сейтенова который живет в Казахстане. Уважаемый юрист! Помогите мне! "Почему угаловное дело не открывается на виновника и почему не потребуют с виновника стоимость квартиры, и почему тогда не ставили квартиру под арест правохранительные органы если она была спорная?" а не спустя долгих лет тревожая нескольких владельцев. Помогите мне! Я прастой гражданин Казахстана со скромным доходом который с трудом нанял адвоката и то в пороге проигрыша. Сейчас подаем апеляцию на область. Уважаемый юрист, я на вас надеюсь что вы подскажите мне нужное направление.