Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мы их ей передали в банке, сотрудники банка видели, что деньги были переданны ей, на что есть расписка.

Вопрос №1090644 из г. Новокузнецк
опубликован 19.08.2010, 13:33

Здравствйте! С 2006 г. работала в агенстве недвижимости секретарем, директор 2007 г. обратилась с просьбой оформить ипотечный кредит на сумму 2 200 000 руб., т.к. у неё в этом банке уже был кредит. Вкачестве залога она предаставила свою квартиру, на которую и был оформлен ипотечный кредит. Мы с мужем согласились, потому что на тот момент у неё это было единственное жильё. Деньги ей нужны были на строительство жил. дома. Мы их ей передали в банке, сотрудники банка видели, что деньги были переданны ей, на что есть расписка. Она обещала выплачивать кредит своевременно и переоформить квартиру на своё имя погасив всю сумму перед банком, продолжая проживать в этой квартире ещё 2 года. Первые 6-месяцев выплаты поступали, а потом прекратились. От её деяний пострадала я не одна, а ещё несколько сотрудников. Мы обратились в ОБЭП в марте 2008 г., по факту мошенничества на что нам был дан отказ в возбуждении уголовного дела в октябре 2009 г. через 10 дней с банка мне пришло требование о досрочном погашении кредита в 10-ти дневный срок. На данный момент сумма задолженности состовляет 2 770 000 руб. Банк нас передал в ООО Долговой центр, который подал в суд исковое заявление о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество. Суд вынес решение о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на квартиру способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов и определил начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 600 000 руб., взыскать с нас в пользу ООО Долговой центр расходы по уплате государственной пошлины в сумме 30 049,59 руб. Рыночная стоимость квартиры на данный момент составляет 1 900 000 руб., разницу, которая остаётся мы выплачивать неможем, что нам делать? Помогите!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ожгибесов Сергей Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.9 1886 отзывов

Здравствуйте. Давайте по порядку.

Что за расписка была Вам передана директором?

Через 10 дней после чего? пришло требование банка о досрочном погашении кредита?

Сколько прошло времени между фактическим прекращением выплат по кредиту и подачей искового заявления в суд о взыскании задолженности?

Какая есть переписка между банком, коллекторским агенством и Вами? (копии можете выслать по электронке. желательно вместе с кредитным договором).

о проведении торгов Вы обязаны быть уведомлены, а также должна быть официальная публикация о месте и времени проведения торгов. В противном случае у заинтересованных лиц есть возможность приобрести квартиру по явно заниженной стоимости.

Дело в том, что просмотрев условия кредитного договора, в ряде случаев, можно в судебном порядке существенно снизить размер процентов.

также Вы вправе подать ходатайство о рассрочке платежа в соответствии со ст.203 ГПК РФ.

22.08.2010, 12:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

Архипова Анастасия Сергеевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 25 отзывов

Здравствуйте Люба!

Не переживайте, ситуация неприятная но не патовая.

Во-первых. Продаже квартиры на торгах дело нескорое, так что у \вас есть время для маневра. И это совсем не плохо, что квартиру оценили сильно выше рыночной стоимости.

Во-вторых. Если у Вас есть расписка Вам ничто не мешает подать в суд на бывшего директора и взыскать с нее всю задолженность. Если грамотно подойдете к делу, то есть все шансы за счет ее имущества покрыть разницу между стоимостью квартиры и оставшимся долгом.

Но для этого надо очень внимательно вести судебный процесс.

Если Вам понадобиться дальнейшая юридическая консультация, пожалуйста обращайтесь на мой сайт: : www.legal-advice-on-loan.ru

С уважением

Анастасия Архипова

19.08.2010, 17:23

Спросить юриста

Игумнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 173 отзывa

Главное не волноваться, после рассмотрение дела будет решение суда о взыскании с Вас с мужем_______рублей и обращения взыскания на квартиру. После того как реализуют квартиру, на Вас действительно останется задолженность, которую с Вас попытаются взыскать, если Приставы узнают Ваше место работы, тогда они пришлют туда исполнительный лист и с Вас будут ежемесячно списываться часть зарплаты. Рекомендую в данной ситуации, по возможности затянуть суд. процесс, а после вынесения решения суда контролировать ситуацию и сделать так чтобы, приставы не направляли исполнительный лист по Вашему месту работы, плюс договориться с ними, чтобы они пришли к Вам домой и описали имущество и в ходе описи изъяли для реализации старый телевизор за 1000 рублей, так как у Вас ничего ценного дома согласно описи не нашлось. И когда начнется исполнительное производство начать выплачивать по кредиту по одной тысячи рублей каждый месяц, мотивируя это плохим материальным положением.

В итоги это должно закончиться Постановлением приставов о невозможности взыскания с вас долга. Возможно, есть еще более простые варианты, чтобы приставы вынесли данное постановление, но в любом случаи необходимо будет сотрудничать с приставами и сделать, так чтобы они вынесли постановление о том, что у вас ничего нет

19.08.2010, 17:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мы их ей передали в банке, сотрудники банка видели, что деньги были переданны ей, на что есть расписка.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы