Права жены и ребенка при разделе приватизированной квартиры

Добрый день, приватизированное имущество не является совместно нажитым, т.к. получено по безвозмездной сделке, если есть возмездность, то можно пробовать претендовать. У ребенка прав на квартиру нет никаких, если будет прописан, то будет иметь право там проживать.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Добрый день! Для объективного ответа на Ваш вопрос необходимо понимать кому принадлежала квартира в старом доме, который снесли. Если прав собственности на старую квартиру ни у жены, ни у ребенка не было, то в новой квартире (при условии регистрации) ребенок имеет только право пользования.

При этом собственники при разводе смогут в судебном порядке требовать выселения бывшей жены, поскольку в случае прекращения семейных отношений с собственниками, ее право пользования квартирой не сохраняется.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.