Большое спасибо Вам всем.
Вопрос №109127
из г. Зеленоград
опубликован 05.09.2003, 13:23
опубликован 05.09.2003, 13:23
Дорогие товарищи юристы! Нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения, заключённый на срок пять лет, в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним? Большое спасибо Вам всем.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемый Семён!
Правило о том, что государственной регистрации подлежат договоры аренды недвижимого иммущества (в т.ч.) помещений, заключенные на срок не менее 1 года, установлено ст. 609 гл.34 ГК РФ. Правила, регулирующие договор найма жилого помещения, установлены отдельной гл. 35 ГК РФ, в которой нет положения о том, что такие договоры подлежат государственной регистрации и что на них распространяется действие гл.34. ГК РФ.
Таким образом, если договор найма жилого помещения заключен с физ.лицом, то он не подлежит государственной регистрации, а если с юр.лицом, то такой договор считается договором аренды и соответственно на него распротраняется действие ст.609 (должна быть гос.регистрация).
С уважением, Елена Коновалова.
05.09.2003, 15:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 274
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срок исковой давности и порядок обжалования отказа Учреждения юстиции по госрегистрации прав на недвижимое имущество
Как указать в договоре дарения кем было выдано свидетельство о праве собственности?
Не подскажите координаты Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
Как определить момент действия договора коммерческого найма жилого помещения?
Мне пожалуйста возвращается ли уплаченная госпошлина при отказе в регистрации в Учреждении юстиции по государственной
С какого времени государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории НСО осуществляется
Необходимость регистрации вытекающего из договора найма жилого помещения
Где можно узнать телефон или адрес "Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
В течении кокого времени он обязан зарегистрировать договор в юстиции после подписания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут