Большое спасибо Вам всем.
Вопрос №109127
из г. Зеленоград
опубликован 05.09.2003, 13:23
опубликован 05.09.2003, 13:23
Дорогие товарищи юристы! Нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения, заключённый на срок пять лет, в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним? Большое спасибо Вам всем.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемый Семён!
Правило о том, что государственной регистрации подлежат договоры аренды недвижимого иммущества (в т.ч.) помещений, заключенные на срок не менее 1 года, установлено ст. 609 гл.34 ГК РФ. Правила, регулирующие договор найма жилого помещения, установлены отдельной гл. 35 ГК РФ, в которой нет положения о том, что такие договоры подлежат государственной регистрации и что на них распространяется действие гл.34. ГК РФ.
Таким образом, если договор найма жилого помещения заключен с физ.лицом, то он не подлежит государственной регистрации, а если с юр.лицом, то такой договор считается договором аренды и соответственно на него распротраняется действие ст.609 (должна быть гос.регистрация).
С уважением, Елена Коновалова.
05.09.2003, 15:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 820
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 124
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Срок исковой давности и порядок обжалования отказа Учреждения юстиции по госрегистрации прав на недвижимое имущество
Как указать в договоре дарения кем было выдано свидетельство о праве собственности?
Не подскажите координаты Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
Как определить момент действия договора коммерческого найма жилого помещения?
Мне пожалуйста возвращается ли уплаченная госпошлина при отказе в регистрации в Учреждении юстиции по государственной
С какого времени государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории НСО осуществляется
Необходимость регистрации вытекающего из договора найма жилого помещения
Где можно узнать телефон или адрес "Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
В течении кокого времени он обязан зарегистрировать договор в юстиции после подписания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут