Расчёты налогов при продаже и покупке жилья без использования налогового вычета
Вопрос №10915850
из г. Москва
опубликован 29.06.2016, 15:12
опубликован 29.06.2016, 15:12
Скажите, пожалуйста, верны ли мои расчёты? Продано жильё за 2800000 р. Налог= (2800000-1000000)×13%=234000 р. И сразу покупается жильё за 1800000. Должны вернуть 1800000×13%=234000 р. (частями, в зависимости от зарплаты)? Ранее налоговый вычет на покупку не использовался.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если продажа квартиры и покупка новой (с оформлением документов,подтверждающих право собственности на них) будут произведены в одном налоговом периоде (т.е в одном календарном году), то вы можете использовать одновременно имущественный налоговый вычет по НДФЛ, предусмотренный ст. 220 НК РФ т.е просуммировать оба налоговых вычета при продаже (1 млн)при покупке ( максимально 2 млн.руб.)
На этому суммы вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу (ваш доход от продажи квартиры) при продаже квартиры, находящейся в вашей собсвенности менее 3 лет.
Т.е 1 000 000,0 при продаже + 1800 000,0 при покупке=2 800 000,0
2 800 000,0-2800 000,0=0 т.е налог не платите.
29.06.2016, 15:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Да, должны конечно.
29.06.2016, 15:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
вы должны государству 100 рублей государство вам 100 рублей итого никто никому не должен
29.06.2016, 15:24
Взаимозачет это зачет взаимных требований.
29.06.2016, 15:24
Это взаимное погашение долга-Вам-бюджет,Вы-бюджету.
29.06.2016, 15:25
А если продано в июле2016,а куплено в феврале2017?Взаимозачет не получится,верно?
29.06.2016, 15:51
Не получится,это разные налоговые периоды.
29.06.2016, 15:53
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
346
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.6
2 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.5
1 403
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 341
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
498
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Продажа квартиры с вычетом и покупка новой - возможен ли налог на прибыль?
Продали квартиру менее 3 лет в собственности за 2800000, а купили за 2000000, сколько нужно заплатить налог?
Собственница квартиры с детьми сомневается в налоговых обязательствах при ее продаже
Сумма 13% налога с продажи жилья платится свыше 1 млн. рублей или до 1 млн. тоже? Спасибо.
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, купленной в этом году за 2800000 и продаваемой за 4000000?
Какая сумма налога будет вычтена при продаже квартиры за 1450000, купленной год назад за 1150000?
Сестра купила дом за 1900000 руб, а через год продала за 2400000. Какой налог нужно оплатить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут