Расчёты налогов при продаже и покупке жилья без использования налогового вычета
Вопрос №10915850
из г. Москва
опубликован 29.06.2016, 15:12
опубликован 29.06.2016, 15:12
Скажите, пожалуйста, верны ли мои расчёты? Продано жильё за 2800000 р. Налог= (2800000-1000000)×13%=234000 р. И сразу покупается жильё за 1800000. Должны вернуть 1800000×13%=234000 р. (частями, в зависимости от зарплаты)? Ранее налоговый вычет на покупку не использовался.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если продажа квартиры и покупка новой (с оформлением документов,подтверждающих право собственности на них) будут произведены в одном налоговом периоде (т.е в одном календарном году), то вы можете использовать одновременно имущественный налоговый вычет по НДФЛ, предусмотренный ст. 220 НК РФ т.е просуммировать оба налоговых вычета при продаже (1 млн)при покупке ( максимально 2 млн.руб.)
На этому суммы вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу (ваш доход от продажи квартиры) при продаже квартиры, находящейся в вашей собсвенности менее 3 лет.
Т.е 1 000 000,0 при продаже + 1800 000,0 при покупке=2 800 000,0
2 800 000,0-2800 000,0=0 т.е налог не платите.
29.06.2016, 15:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Да, должны конечно.
29.06.2016, 15:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
вы должны государству 100 рублей государство вам 100 рублей итого никто никому не должен
29.06.2016, 15:24
Взаимозачет это зачет взаимных требований.
29.06.2016, 15:24
Это взаимное погашение долга-Вам-бюджет,Вы-бюджету.
29.06.2016, 15:25
А если продано в июле2016,а куплено в феврале2017?Взаимозачет не получится,верно?
29.06.2016, 15:51
Не получится,это разные налоговые периоды.
29.06.2016, 15:53
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Продажа квартиры с вычетом и покупка новой - возможен ли налог на прибыль?
Продали квартиру менее 3 лет в собственности за 2800000, а купили за 2000000, сколько нужно заплатить налог?
Собственница квартиры с детьми сомневается в налоговых обязательствах при ее продаже
Сумма 13% налога с продажи жилья платится свыше 1 млн. рублей или до 1 млн. тоже? Спасибо.
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, купленной в этом году за 2800000 и продаваемой за 4000000?
Какая сумма налога будет вычтена при продаже квартиры за 1450000, купленной год назад за 1150000?
Сестра купила дом за 1900000 руб, а через год продала за 2400000. Какой налог нужно оплатить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут