если Вы продадите и приобретете квартиры в один год, то у Вас доход получается 1 000 000 руб., следовательно налог Вы платить не должны, но обязаны представить в налоговую декларацию о доходах.

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Автор вопроса

Наташа

17.11.2014, 21:26,

г. Самара

Подскажите пожалуйста а хронология в датах свидетельств важна при этом? Т.е. если я сначала на часть денег куплю новую квартиру за 1800 000р. и получу свидетельство например в ноябре 2014г, а получив оставшуюся часть денег за продажу исходной квартиры, датирую договор продажи декабрем 2014г - это не повлияет на оплату налогов? Все равно с суммы 1 млн. я не должна буду оплачивать налог?

Спросить юриста

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

17.11.2014, 21:37,

г. Москва

Если продаваемая квартира в собственности более 3 лет, налог на платите. Если менее 3 лет: цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ. При покупке нового жилья имеете право на налоговый вычет после подачи налоговой декларации и документов, подтверждающих внесение денег именно Вами. Если обе декларации падают на один налоговый период, налоговая может сделать взаимозачет налогов.

Спросить юриста

Автор вопроса

Наташа

19.11.2014, 22:12,

г. Самара

Дело в том,что продаваемая квартира в собственности с 2004 года (сначала была 1/3 из трех долей, в 2009 присоединились еще две доли и я стала единственной собственницей ), но за этот период продавала в 2011 г. 1/2 долю квартиры, а потом 2012г выкупила ее обратно. За весь период обладания указанной жилой квартирой перерыва в обладании в собственности не было, всегда какая-то доля была у меня. Расценивается ли данная ситуация так ,что квартира была в собственности более 3-х лет?

Спросить юриста