Возможен ли расчет налога на дом по кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге без инвентаризационной стоимости?

Question

Такая ситуация:
Регион Санкт-Петербург.
Построил дом в 2013 г. и зарегистрировал его в росреестре по декларации о недвижимости. Технический паспорт на дом не делал (сделал только в 2015 г) и инвентаризационной стоимости не было вообще до 2015 г. И получилось, что налоговая рассчитала налог на дом за 2013 и 2014 год по кадастровой стоимости предоставленной им росреестром (правда тоже не понятно, как они её расчитали, т.к. кадастровый паспорт на дом не делался). Итак вопрос: может быть налог рассчитан с кадастровой стоимости за 2013-2014 годы? Как Может он быть рассчитан вообще при отсутствии инвентаризационной стоимости за данный период, если в НК написано, что налоговая база - это инвентаризационная стоимость? В каких статьях НК это можно увидеть?

Ершов Андрей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте! В соответствии со статьей 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 (ред. от 02.11.2013) "О налогах на имущество физических лиц" налог исчисляется ежегодно на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года, с учетом коэффициента-дефлятора. (в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 306-ФЗ) 
В целях настоящего Закона инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения и находящегося в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, определяется как часть инвентаризационной стоимости указанного имущества, пропорциональная числу собственников данного имущества.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 28.11.2009 N 283-ФЗ).
То есть, если Вы являетесь единственным собственником с долей 1/1, скорее всего и была принята та стоимость, которая имелась на данный момент, т.е. кадастровая. А вообще, нужно подробнее  смотреть Ваши документы.

Возможен ли расчет налога на дом по кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге без инвентаризационной стоимости?

Похожие вопросы

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Как оспорить начисленный налог за 2015 год на основе увеличившейся инвентаризационной стоимости дома?

Необходимость предоставления инвентаризационной стоимости имущества при уплате налога на дом в Калужской области

Как будет расчитан налог на дом в 2015 году и далее

Почему к налогу за 2015 год добавляется налог за 2014 год и что делать в такой ситуации?

Влияние изменения налогообложения по кадастровой стоимости на начисления за 2015 и 2016 годы

Необходимость справки для оформления наследства

Как уменьшить налог на имущество на основе инвентаризационной стоимости?

Как расчитать стоимость налога при получении комнаты в дар в 2013 году

Возможно ли значительное увеличение кадастровой стоимости земли и повышение налогов в 2013 году по сравнению с

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59