Общество собственников хочет удалить мой металлический гараж с придомовой территории - отсутствие кворума на собрании?
Вопрос №10918040
из г. Абакан
опубликован 29.06.2016, 19:36
опубликован 29.06.2016, 19:36
Мой мет. гараж хотят убрать с придомовой территории. Было общее собрание собственников. Мне поступил для ознакомления Протокол. В нем имеется повестка и все необходимое. Однако указано, что общее кол-во голосов принадлежащих собственникам - 8981,6 кв.м. Кол-во собственников принимавших участие в голосовании - 5333,85 кв.м., что составляет 59,4%. И далее говорится, что для принятия решения по вопросам поставленных на голосование кворум имеется. Я им возражаю приводя ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ, в котором указано что, решения общ. собрания собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимаются не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Таким образом кворума у них нет, я правильно понимаю?
С уважением, Сергей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не правильно. Не по всем вопросам кворум 2/3. По определению порядка пользования общим имуществом МКД (зем.участок входит в состав общего имущества МКД) кворум составляет 1/2. Ст.44 ЖК РФ.
Если не согласны, у Вас право обжаловать решение собрания в суд.
29.06.2016, 19:40
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 594
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 106
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Принятие решений об использовании имущества в многоквартирном доме - анализ ст. 46 ЖК и ст. 247 ГК РФ
Как трактовать решения, принимаемые большинством не менее двух третей голосов собственников помещений в многоквартирном доме?
Организация пропускного режима на территории многоквартирного дома требует большинства голосов не менее двух третей собственников
Как провести собрание собственников без ТСЖ и ответить на вопросы, которые волнуют
Принятие решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
Возможность отмены решений заочного голосования в ТСЖ при отсутствии предварительного очного собрания с такой же повесткой
Собрание членов ТСЖ по выбору нового правления - правомочность и дальнейшие действия
Вопрос действительности заочного голосования без предварительного очного собрания
Подсчет голосов на общем собрании собственников МКД - правильный ли способ подсчета?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут