Общество собственников хочет удалить мой металлический гараж с придомовой территории - отсутствие кворума на собрании?
Вопрос №10918040
из г. Абакан
опубликован 29.06.2016, 19:36
опубликован 29.06.2016, 19:36
Мой мет. гараж хотят убрать с придомовой территории. Было общее собрание собственников. Мне поступил для ознакомления Протокол. В нем имеется повестка и все необходимое. Однако указано, что общее кол-во голосов принадлежащих собственникам - 8981,6 кв.м. Кол-во собственников принимавших участие в голосовании - 5333,85 кв.м., что составляет 59,4%. И далее говорится, что для принятия решения по вопросам поставленных на голосование кворум имеется. Я им возражаю приводя ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ, в котором указано что, решения общ. собрания собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимаются не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Таким образом кворума у них нет, я правильно понимаю?
С уважением, Сергей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не правильно. Не по всем вопросам кворум 2/3. По определению порядка пользования общим имуществом МКД (зем.участок входит в состав общего имущества МКД) кворум составляет 1/2. Ст.44 ЖК РФ.
Если не согласны, у Вас право обжаловать решение собрания в суд.
29.06.2016, 19:40
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Принятие решений об использовании имущества в многоквартирном доме - анализ ст. 46 ЖК и ст. 247 ГК РФ
Как трактовать решения, принимаемые большинством не менее двух третей голосов собственников помещений в многоквартирном доме?
Организация пропускного режима на территории многоквартирного дома требует большинства голосов не менее двух третей собственников
Как провести собрание собственников без ТСЖ и ответить на вопросы, которые волнуют
Принятие решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
Возможность отмены решений заочного голосования в ТСЖ при отсутствии предварительного очного собрания с такой же повесткой
Собрание членов ТСЖ по выбору нового правления - правомочность и дальнейшие действия
Вопрос действительности заочного голосования без предварительного очного собрания
Подсчет голосов на общем собрании собственников МКД - правильный ли способ подсчета?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут