Как быть при покупке квартиры, если один из собственников недееспособный?
Вопрос №10918578
из г. Липецк
опубликован 29.06.2016, 20:38
опубликован 29.06.2016, 20:38
При покупке квартиры подвал переходит новому собственнику?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если подвал является предметом сделки, то конечно он переходит новому собственнику. Но на практике ни у кого еще не встречал свидетельство о праве собственности на подвал в МКД. В МКД подвал составляет общее имущество собственников жилых помещений и пользование им происходит согласно решения общего собрания собственников.
29.06.2016, 22:32
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте
Нет, не переходит
Если подвал в чьей то собственности - и есть правоустанавливающие документы на нежилое помещение, то его нужно покупать отдельно
29.06.2016, 20:39
Если "старый" владелец является собственником и имеет соответствующие правоустанавливающие документы, то, безусловно да. При условии, что ДКП будет и на подвал.
Подвал - это общее имущество МКД. Право пользования зависит от того, какое решение об использовании общего имущества было принято собственниками МКД.
29.06.2016, 20:42
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 307
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
673
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 253
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста, мы купили квартиру, старые жильцы не отдают подвал, как нам быть?
Купили квартиру, а кладовку в подвале бывший владелец продал. Имел он на это право? Спасибо.
При продаже квартиры подвал переходит новому собственнику?
Возможно ли указать квартиру и подвал в одном договоре купли-продажи или нужно составить два отдельных договора?
Скажите а что делать если купили квартиру а старый собственник не хочет освобождать подвал.
Проблема с отказом отдачи ключей подвала возникла после покупки квартиры
Имеет ли бывший хозяин квартиры отдельно продать подвал. Или подвальное помещение переходит вместе с квартирой новому хозяину.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут