Как быть при покупке квартиры, если один из собственников недееспособный?
Вопрос №10918578
из г. Липецк
опубликован 29.06.2016, 20:38
опубликован 29.06.2016, 20:38
При покупке квартиры подвал переходит новому собственнику?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если подвал является предметом сделки, то конечно он переходит новому собственнику. Но на практике ни у кого еще не встречал свидетельство о праве собственности на подвал в МКД. В МКД подвал составляет общее имущество собственников жилых помещений и пользование им происходит согласно решения общего собрания собственников.
29.06.2016, 22:32
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте
Нет, не переходит
Если подвал в чьей то собственности - и есть правоустанавливающие документы на нежилое помещение, то его нужно покупать отдельно
29.06.2016, 20:39
Если "старый" владелец является собственником и имеет соответствующие правоустанавливающие документы, то, безусловно да. При условии, что ДКП будет и на подвал.
Подвал - это общее имущество МКД. Право пользования зависит от того, какое решение об использовании общего имущества было принято собственниками МКД.
29.06.2016, 20:42
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста, мы купили квартиру, старые жильцы не отдают подвал, как нам быть?
Купили квартиру, а кладовку в подвале бывший владелец продал. Имел он на это право? Спасибо.
При продаже квартиры подвал переходит новому собственнику?
Возможно ли указать квартиру и подвал в одном договоре купли-продажи или нужно составить два отдельных договора?
Скажите а что делать если купили квартиру а старый собственник не хочет освобождать подвал.
Проблема с отказом отдачи ключей подвала возникла после покупки квартиры
Имеет ли бывший хозяин квартиры отдельно продать подвал. Или подвальное помещение переходит вместе с квартирой новому хозяину.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут