Как быть при покупке квартиры, если один из собственников недееспособный?
Вопрос №10918578
из г. Липецк
опубликован 29.06.2016, 20:38
опубликован 29.06.2016, 20:38
При покупке квартиры подвал переходит новому собственнику?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если подвал является предметом сделки, то конечно он переходит новому собственнику. Но на практике ни у кого еще не встречал свидетельство о праве собственности на подвал в МКД. В МКД подвал составляет общее имущество собственников жилых помещений и пользование им происходит согласно решения общего собрания собственников.
29.06.2016, 22:32
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте
Нет, не переходит
Если подвал в чьей то собственности - и есть правоустанавливающие документы на нежилое помещение, то его нужно покупать отдельно
29.06.2016, 20:39
Если "старый" владелец является собственником и имеет соответствующие правоустанавливающие документы, то, безусловно да. При условии, что ДКП будет и на подвал.
Подвал - это общее имущество МКД. Право пользования зависит от того, какое решение об использовании общего имущества было принято собственниками МКД.
29.06.2016, 20:42
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 387
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 367
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста, мы купили квартиру, старые жильцы не отдают подвал, как нам быть?
Купили квартиру, а кладовку в подвале бывший владелец продал. Имел он на это право? Спасибо.
При продаже квартиры подвал переходит новому собственнику?
Возможно ли указать квартиру и подвал в одном договоре купли-продажи или нужно составить два отдельных договора?
Скажите а что делать если купили квартиру а старый собственник не хочет освобождать подвал.
Проблема с отказом отдачи ключей подвала возникла после покупки квартиры
Имеет ли бывший хозяин квартиры отдельно продать подвал. Или подвальное помещение переходит вместе с квартирой новому хозяину.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут