Вопрос об оплате задолженности за квартплату и возможности выселения
Вопрос №10922011
из г. Самара
опубликован 30.06.2016, 10:19
опубликован 30.06.2016, 10:19
С 01.01.2010 г. по 01.11.2014 г. за квартплату платил каждый месяц половина стоимости услуг, т.е. начислено за квартплату 5000 р., а платил 2500 р.
Образовался долг с остатка не оплаты и УК ЖКХ сообщила, что подаст в суд на выселение по статье 90 ЖК РФ.
В статье 90 ЖК РФ говорится, что в случае не внесения нанимателем и его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, они могут быть выселены в судебном порядке.
Вопрос: Но плата вносилась и каждый месяц, но не полностью - это имеет значение или не имеет?
Также ранее до сообщения УК ЖКХ о выселении за долг был суд, и суд присудил выплатить долг, на который ссылается УК ЖКХ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей! Такое основание для выселения, как невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, действительно предусмотрено жилищным законодательством, но есть один нюанс. В соответствии с ч.4 ст.83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения может быть в данном случае выселен по иску наймодателя. УК наймодателем не является, это всего лишь организация, которая осуществляет содержание дома. В качестве наймодателя выступает муниципалитет (в частности, Департамент по управлению имуществом), он и может обращаться в суд с соответствующим иском.
С уважением, А.Д.Руслин.
30.06.2016, 10:36
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
если долг - в денежном выражении - свыше 6 месяцев, могут выселить в другое жилое помещение, увы, УК - права
То что вы вносили половину оплаты ежемесячно значения не имеет (тем более что был суд, подтвердивший данный долг)
30.06.2016, 10:23
Вопрос: Но плата вносилась и каждый месяц, но не полностью - это имеет значение или не имеет?
Это не имеет значения
Также ранее до сообщения УК ЖКХ о выселении за долг был суд, и суд присудил выплатить долг, на который ссылается УК ЖКХ.
Значит тем более есть основания для выселения, если Ваша квартира неприватизированная
30.06.2016, 10:23
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8
2 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 203
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 606
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.6
2 001
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Самара
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Судебные приставы переводят деньги с пенсии на счет УК ЖКХ без перерасчета долга - правомерно ли такое действие?
УК ЖКХ требует через суд выплатить долг по квартплате, но возможны проблемы с исковой давностью
Как составить письмо на рассрочку по оплате капремонта и задолженности за коммунальные услуги в соответствии с
Пенсионеру грозит судебный иск за невыплату арендной платы на гараж - как решить ситуацию?
Процедура выселения по законному основанию невнесения оплаты за жилье и коммунальные услуги на протяжении более шести месяцев
Увеличение платежа за вывоз твердых бытовых отходов в ЖКХ вызывает вопросы о законности и справедливости
Какая ответственность возлагается на гражданина
Dilemma неуплаты арендатором - между расторжением договора соцнайма и бессмысленными долгами
Спор о долге в ЖКХ - правомерность требования оплаты не присужденной судом суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут