Вопрос об оплате задолженности за квартплату и возможности выселения
Вопрос №10922011
из г. Самара
опубликован 30.06.2016, 10:19
опубликован 30.06.2016, 10:19
С 01.01.2010 г. по 01.11.2014 г. за квартплату платил каждый месяц половина стоимости услуг, т.е. начислено за квартплату 5000 р., а платил 2500 р.
Образовался долг с остатка не оплаты и УК ЖКХ сообщила, что подаст в суд на выселение по статье 90 ЖК РФ.
В статье 90 ЖК РФ говорится, что в случае не внесения нанимателем и его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, они могут быть выселены в судебном порядке.
Вопрос: Но плата вносилась и каждый месяц, но не полностью - это имеет значение или не имеет?
Также ранее до сообщения УК ЖКХ о выселении за долг был суд, и суд присудил выплатить долг, на который ссылается УК ЖКХ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей! Такое основание для выселения, как невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, действительно предусмотрено жилищным законодательством, но есть один нюанс. В соответствии с ч.4 ст.83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения может быть в данном случае выселен по иску наймодателя. УК наймодателем не является, это всего лишь организация, которая осуществляет содержание дома. В качестве наймодателя выступает муниципалитет (в частности, Департамент по управлению имуществом), он и может обращаться в суд с соответствующим иском.
С уважением, А.Д.Руслин.
30.06.2016, 10:36
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
если долг - в денежном выражении - свыше 6 месяцев, могут выселить в другое жилое помещение, увы, УК - права
То что вы вносили половину оплаты ежемесячно значения не имеет (тем более что был суд, подтвердивший данный долг)
30.06.2016, 10:23
Вопрос: Но плата вносилась и каждый месяц, но не полностью - это имеет значение или не имеет?
Это не имеет значения
Также ранее до сообщения УК ЖКХ о выселении за долг был суд, и суд присудил выплатить долг, на который ссылается УК ЖКХ.
Значит тем более есть основания для выселения, если Ваша квартира неприватизированная
30.06.2016, 10:23
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Самара
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Судебные приставы переводят деньги с пенсии на счет УК ЖКХ без перерасчета долга - правомерно ли такое действие?
УК ЖКХ требует через суд выплатить долг по квартплате, но возможны проблемы с исковой давностью
Как составить письмо на рассрочку по оплате капремонта и задолженности за коммунальные услуги в соответствии с
Пенсионеру грозит судебный иск за невыплату арендной платы на гараж - как решить ситуацию?
Процедура выселения по законному основанию невнесения оплаты за жилье и коммунальные услуги на протяжении более шести месяцев
Увеличение платежа за вывоз твердых бытовых отходов в ЖКХ вызывает вопросы о законности и справедливости
Какая ответственность возлагается на гражданина
Dilemma неуплаты арендатором - между расторжением договора соцнайма и бессмысленными долгами
Спор о долге в ЖКХ - правомерность требования оплаты не присужденной судом суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут