Вопрос об оплате задолженности за квартплату и возможности выселения
Вопрос №10922011
из г. Самара
опубликован 30.06.2016, 10:19
опубликован 30.06.2016, 10:19
С 01.01.2010 г. по 01.11.2014 г. за квартплату платил каждый месяц половина стоимости услуг, т.е. начислено за квартплату 5000 р., а платил 2500 р.
Образовался долг с остатка не оплаты и УК ЖКХ сообщила, что подаст в суд на выселение по статье 90 ЖК РФ.
В статье 90 ЖК РФ говорится, что в случае не внесения нанимателем и его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, они могут быть выселены в судебном порядке.
Вопрос: Но плата вносилась и каждый месяц, но не полностью - это имеет значение или не имеет?
Также ранее до сообщения УК ЖКХ о выселении за долг был суд, и суд присудил выплатить долг, на который ссылается УК ЖКХ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей! Такое основание для выселения, как невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, действительно предусмотрено жилищным законодательством, но есть один нюанс. В соответствии с ч.4 ст.83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения может быть в данном случае выселен по иску наймодателя. УК наймодателем не является, это всего лишь организация, которая осуществляет содержание дома. В качестве наймодателя выступает муниципалитет (в частности, Департамент по управлению имуществом), он и может обращаться в суд с соответствующим иском.
С уважением, А.Д.Руслин.
30.06.2016, 10:36
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
если долг - в денежном выражении - свыше 6 месяцев, могут выселить в другое жилое помещение, увы, УК - права
То что вы вносили половину оплаты ежемесячно значения не имеет (тем более что был суд, подтвердивший данный долг)
30.06.2016, 10:23
Вопрос: Но плата вносилась и каждый месяц, но не полностью - это имеет значение или не имеет?
Это не имеет значения
Также ранее до сообщения УК ЖКХ о выселении за долг был суд, и суд присудил выплатить долг, на который ссылается УК ЖКХ.
Значит тем более есть основания для выселения, если Ваша квартира неприватизированная
30.06.2016, 10:23
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
717
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Самара
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Судебные приставы переводят деньги с пенсии на счет УК ЖКХ без перерасчета долга - правомерно ли такое действие?
УК ЖКХ требует через суд выплатить долг по квартплате, но возможны проблемы с исковой давностью
Как составить письмо на рассрочку по оплате капремонта и задолженности за коммунальные услуги в соответствии с
Пенсионеру грозит судебный иск за невыплату арендной платы на гараж - как решить ситуацию?
Процедура выселения по законному основанию невнесения оплаты за жилье и коммунальные услуги на протяжении более шести месяцев
Увеличение платежа за вывоз твердых бытовых отходов в ЖКХ вызывает вопросы о законности и справедливости
Какая ответственность возлагается на гражданина
Dilemma неуплаты арендатором - между расторжением договора соцнайма и бессмысленными долгами
Спор о долге в ЖКХ - правомерность требования оплаты не присужденной судом суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут