Идеальные доли приватизированной квартиры - количество зарегистрированных граждан и санитарные нормы по ЖК РФ.

₽ VIP

Светлана, здравствуйте! На ДОЛИ никого зарегистрировать нельзя. Эти доли - идеальные. Можно сказать, виртуальные. Это доли - В ПРАВЕ собственности на жилое помещение. А зарегистрировать кого-либо можно только в само это жилое помещение. Если квартира находится в собственности двух и более лиц, доли определены, то это помещение находится в общей долевой собственности. И для того, чтобы кого-либо вселить и зарегистрировать, требуется письменное разрешение всех сособственников. Исключение - несовершеннолетние дети собственников и проживающих в квартире пользователей.

Количество членов семей собственников, которых можно вселить в жилое помещение, законом не ограничено. Если всек сособственники не против, то можно вселить и зарегистрировать сколь угодно много членов их семей. Но в некоторых случаях нормы существуют. Например, если речь идет о договоре найма квартиры или ее части (изолированной комнаты).

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

С уважением,

Харченко О.В.

Количество лиц, зарегистрированных в квартире должно соответствовать нормам учета жилой площади.