Невыполнение условий договора купли продажи и возможность выписки продавцов

Вопрос №10923494 из г. Вологда
опубликован 30.06.2016, 13:17

Я купила дом. И по договору купли продажи продавцы должны были освободить помещение и выписаться из жилья до 10 июня 2016 года. На данный момент они все еще числятся в данном доме. На мой вопрос когда они выпишутся, те ответили что куда мне торопиться, да и им якобы пока некуда прописаться. Могу ли я их выписать как собственник данного дома без их согласия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11203 отзывa

Здравствуйте!

Безусловно, Вы вправе выселить их из дома, но только в судебном порядке (ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

Кроме того, Вы вправе потребовать с них взыскания убытков в размере арендной платы за то время, пока они проживали в доме незаконно, т.е. после 10 июня.

30.06.2016, 13:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.

30.06.2016, 13:18

Спросить юриста