Раиса вчера, 10:09 Что делать, если соседи шумят по ночам и не дают спать?

Вопрос №10924681 из г. Омск
опубликован 30.06.2016, 15:30
Сдано в аренду. Доброго дня! Подскажите пожалуйста. Если помещение сдано в аренду, как его продать? Юрист Базарова Светлана Николаевна, г. Королёв Отвечает юрист Базарова Светлана Николаевна [на сайте] Ответов: 18791 | Благодарностей: 5686 Ответ от 30.06.2016 14:47 Россия г. Королёв. Для начала нужно расторгать договор аренды. ЛИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ Личная консультацияКонсультации по телефону платные 300 руб. из этих денег перевожу 75 руб. в РУСФОНД помощь нашим детям. Правозащитник Москва и М.о. 8-903-500-67-08 Хотите получить больше ответов? Переведите вопрос в VIP Уточнить вопрос: Введите текст вопроса Записать уточнение. Яндекс. Директ Королевские серьги «Императрица» Единственная и неповторимая! Коллекция «Императрица» от KARATOV KARATOV: СерьгиKARATOV: КольцаНовинкиСкидки до 50% karatov.comАдрес и телефон Касса взаимопомощи В кассе:60870.00 р. Активных заявок 0 ПОДАТЬ ЗАЯВКУ все. Команды юристов 1 Феникс 2 Только профессионалы 3 Правовая группа АЛЬФА 4 Партнеры 5 Компаньоны. ПОЛУЧИТЬ ЛИЧНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ У ЮРИСТА ФОРУМ СОЗДАТЬ ТЕМУ 14:43 Как правильно продать комнату? Комментарий к сообщению в форуме Сергей (и ещё 50) 14:36 Кому выгоден закон о банкротстве? Сообщение в форуме Команда: Феникс Центральное Юридическое Бюро (и ещё 4) 14:04 Как общаться с коллекторами по новому закону? Комментарий к сообщению в форуме Команда: Феникс Криухин Н.В. (и ещё 21) 13:42 Что запрещено коллекторам по новому закону? Комментарий к сообщению в форуме Dolgnikam.net (и ещё 46) 12:54 Силуанов утвердил уровень индексации пенсий в 2017 году Сообщение в форуме Ильина Г.И. 12:20 Исправление судебной ошибки как исключительный случай для Председателя ВС РФ Сообщение в форуме Тельпов А.В. 11:47 Первый "антиовуляшечный" закон подписан Президентом Комментарий к сообщению в форуме Карасов С. П. (и ещё 26) 11:45 сирота, одинокая мама Сообщение в форуме Шарадзе Л.Г. (и ещё 1) 08:37 Кому банк простит долг по кредиту? Сообщение в форуме ЮРИЙ 08:31 Как бороться с курильщиками в доме? Комментарий к сообщению в форуме Мария Григорьевна (и ещё 10) 08:16 Наркотик-УДАЛОСЬ ПЕРЕКВАЛИФИЦИРОВАТЬ СОСТАВ ПРЕСТУПЛЕНИЯ ПОДЗАЩИТНОМУ по статья 228.1 часть 5 УКРФ Комментарий к сообщению в форуме Команда: Правовая группа АЛЬФА Воробьева Н. А. (и ещё 1) 07:43 административное наказание дтп Сообщение в форуме Терновых И.А. (и ещё 2) 06:09 Взыскивать долги разрешат с платежей сотовым операторам Сообщение в форуме Буймова М.С. вчера, 23:20 То, что творит правительство, разрушает Россию быстрей, чем санкции Комментарий к сообщению в форуме Попов Н.А. (и ещё 5) вчера, 22:40 Как бороться с неадекватными соседями? Комментарий к сообщению в форуме Николай вчера, 22:31 Верховный суд РФ: Суд вправе отказать в исследовании вещественных доказательств, даже если защита настаивает на этом Комментарий к сообщению в форуме Евдокимов Д. В. (и ещё 3) вчера, 20:58 Кому выгоден закон о банкротстве? Сообщение в форуме Кудрявцев В.С. вчера, 18:44 ГИБДД запустила онлайн-сервис для проверки истории авто Сообщение в форуме Команда: Правовая группа АЛЬФА Воробьева Н. А. (и ещё 3) вчера, 17:50 Суд с банком Сообщение в форуме Распутин А.С. (и ещё 1) вчера, 17:49 сирота биржа 23 года Сообщение в форуме Кудрявцев В.А. вчера, 13:07 В Карелии по делу о гибели 14 детей задержан вожатый Сообщение в форуме Звездин А. Б. вчера, 13:05 помогите умерла 3 мес. дочь. Врачи развели руками Комментарий к сообщению в форуме Звездин А. Б. вчера, 12:42 Нижнетагилец отсудил у Минфина 1 млн рублей за годы ареста Сообщение в форуме Звездин А. Б. вчера, 11:31 Нужен совет от юриста по 228 ст. Сообщение в форуме Костенко О.В. (и ещё 1) вчера, 10:53 Упрощенное судопроизводство — что нужно знать? Сообщение в форуме Раиса вчера, 10:09 Что делать, если соседи шумят по ночам и не дают спать? Сообщение в форуме Татьяна Спросить юриста быстрее. Ответ за пять минут. СПРОСИТЬ БЕСПЛАТНО Задайте бесплатный вопрос юристам. Скосарев И. Н. Юрист на сайте. Отзывов: 390 Ответов: 1150 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505 9265, юрист Вам поможет Текст Вашего вопроса. СПРОСИТЬ 192 юристa сейчас на сайте. Юридическая консультация 9111.ru Перейти на мобильную версию Москва: +7 (800) 505-92-65, +7 (495) 229-30-14 Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург: +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: +7 (343) 351-78-12 Нижний Новгород: +7 (831) 280-85-51 Ростов: +7 (863) 303-28-47 Казань: +7 (843) 203-92-09 Челябинск: +7 (351) 799-54-27 © 2000-2016 www.9111.ru «Народное Информационное Агентство Новостей 9111. ру» Условия копирования материалов сайта Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Каталог юристов Правовые инструкции Иски и жалобы Юридический форум Новые вопросы О проекте. Приложение 9111.ru для AndroidПриложение 9111.ru для iPhone/iPad Юристов на линии 20 Единая Телефонная Юридическая Служба. Здравствуйте, уважаемый гость! Вам печатают сообщение Все Юристы Друзья Поиск по имени нет контактов. Отметить все как прочитанные Базарова С.Н. Онлайн г. Королёв. Еще ▼ Оплатить услуги юриста Анастасия Владимировна Кабакова сегодня в 14:55 Договор аренды зарегистрирован в 2 экземплярах, находящихся у арендадавца и арендатора. Срок аренды-1 год. И не зарегистрирован более ни где. Нежилое помещение для торговли продовольственными товарами. Владелец решил продать помещение. Как по закону его продать правильно? Как расторгнуть договор аренды, если арендатор отказывается от досрочного расторжения. Можно ли продать помещение, обременённое арендой? Или его продать нельзя, пока не истечёт срок договора? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В соответствии с ГК смена собственника сданного в аренду имущества не является основанием для прекращения или изменения договора аренды.

Таким образом, продать можно с арендой.

По вопросу о досрочном расторжении, если арендатор против. Нужно смотреть договор в части дополнительных условий о возможности досрочного расторжения, потому что по закону досрочное расторжение возможно только по решению суда в определенных случаях.

Только остается неясным вопрос, регистрировали ли вы договор аренды: он ведь у вас на срок один год, т.е. подлежит регистрации. Если регистрировали, то можете продавать, проблем возникнуть не должно. Если же нет, то лучше дождитесь истечения срока договора, чтобы избежать претензий как со стороны арендатора, так и со стороны нового собственника.

01.07.2016, 07:49
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Зачем Вы все подряд копируете и размещаете тут в вопросе километровую информацию?

Задавайте Ваш вопрос нормально!

30.06.2016, 15:31

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских