Как оформить сделку по обмену квартирами с родителями при ипотечной погашении и отсутствии денег на досрочное погашение кредита?

Вопрос №10928814 из г. Биробиджан
опубликован 01.07.2016, 03:22

В 2007 году я взяла ипотеку для преобретения квартиры. Я заемщик, мой супруг созаемщик. В настоящее время сумма по кредиту составляет 40 тыс. рублей, находится в обременении у банка. По устному согласию с моими родителями в 2007 году они зашли жить в мою ипотечную квартиру, а я и моя семья в их, которая на правах единого собственника принадлежит моему отцу. По устному договору между нами было уговорено, что при полном погашении кредита мы произведем обмен квартирами. По семейным обстоятельствам нам необходимо как можно быстрее переоформить квартиры. Денег на досрочное погашение кредита нет. Как лучше оформить сделку между мной и родителями. Какие законные действия можно предпринять. Лучше оформлять дарственные, или куплю продажу? У меня есть опасения, что родители не до конца откровенны со мной.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Барнаул, стаж 22 года

4.5 5925 отзывов

Здравствуйте. До окончания выплаты ипотеки, сделки по вашей квартире проводить нельзя, так как она находится в залоге у банка. Банк согласия не даст. Ждите окончания выплат по квартире, а за тем можете заключит договор мены. В договоре укажите стоимость обоих квартир, разницу в стоимости родители обязаны вам отдать. Всего хорошего вам.

01.07.2016, 03:29

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 464 Поиск Регистрация