Могу ли я ее теперь в браке продать квартиру без разрешения мужа?

Ирина, добрый день!

Однозначно, что имущество, приобретенное Вами до брака является Вашим личным имуществом. Ваш супруг не имеет прав в отношении него.

Только при сделке по отчуждению квартиры будьте осторожны и очень внимательно отнеситесь к вопросу полученных за нее денег, чтобы в последствии Вы однозначно смогли подтвердить происхождение денежных средств, иначе, они, будучи обезличенными, они могут стать предметом притязаний Вашего супруга, как на совместно нажитые.

Самый простой пример: продаете квартиру - покупаете машину (или дом, дачу, другую квартиру). Формально указанное имущество будет по правоустанавливающим документам считаться приобретенным в браке, со всеми вытекающими последствиями.

Вам необходимо иметь доказательства (документы), по которым четко можно проследить, что денежные средства получены от продажи Вашего личного имущества и далее...если вы на них что-то приобретете, чтобы Вы смогли доказать то, что именно на Ваши личные деньги это "что-то" было куплено.

Надеюсь, смогла Вам пояснить бытовым языком возможные проблемы в последствии.

Всего доброго,

С уважением,

Здравствуйте! Ваша квартира является исключительно Вашей собственностью и режим общей совместной собственности супругов на нее не распространяется. Поэтому можете ее продавать кому угодно без согласия Вашего мужа. И муж на нее никаких прав не имеет. А вот то, что Вы купите на вырученные от продажи квартиры деньги будет считаться приобретенным в браке и, соответственно, общим совместным имуществом супругов (если иное не оговорено в брачном договоре, если таковой имеет место быть).

Ирина, я хочу немного поправить коллегу - Андрея Геннадьевича.

Он верно Вам указал на возможность признания приобретенного имущества в последствии - совместно нажитым.

Но!

Совсем необязательно так произойдет. Для этого я Вам и дала несколько советов, чтобы Вас подстраховать на будущее. В остальном - полное единодушие,

Удачи!

Ирина, я Вам ответила на Ваш дополнительный вопрос по эл. почте, проверьте.

С уажением,