1. Возможность претендовать на комнату отца после его смерти - документы на приватизацию поданы, но не получены\n2. Необходимость вступления в права наследника - единственный сын, мать умерла, жена не прописана\n3.
опубликован 27.09.2016, 07:49
Здравствуйте!
Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства, а также иск в суд о признании права отца на приватизацию и Вашего права собственности на его долю в квартиру в порядке наследования.
Решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности (ст. 8 ГК РФ).
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 месяца
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Добрый день,
Поскольку вашим отцом при жизни было подано заявление на приватизацию, то есть он выразил свою волю стать собственником, заключил договор на бесплатную передачу ему доли в праве собственности в виде комнаты в коммунальной квартире,
но по независящим от него причинам подать документы в Росреестр не успел.
Если вы являетесь единственным наследником по закону, то обращайтесь к нотариусу, открывайте наследство. Но поскольку в Росреестре не было зарегистрировано право, то в выписке из ЕГРП правообладателем будет указан г. Санкт-Петербург.
Поэтому нотариус в выдачи свидетельства о праве на наследство на комнату умершего откажет (действия нотариуса в этом случае правомерны).
Вам остается только в судебном порядке включать имущество в наследственную массу и признавать право собственности в порядке наследования.
Фактическое принятие наследства у вас уже состоялось, так как вы проживаете в одной квартире и порядок пользования долями не определен.
Не переживайте, к вам никого не подселят.
Оформляйте наследство, подавайте документы в суд.
Удачи вам.
Подскажите пожалуйста Сколько стоит работа юриста за правильно составленное исковое заявление в суд О признании права отца на приватизацию и моего права собственности на его долю в коммунальной квартире в порядке наследования? В городе Санкт-Петербурге.
У всех расценки разные. Обратитесь по своему усмотрению в личку к любому на сайте.
Тарифов нет. Каждый юрист определяет цену самостоятельно
Дмитрий, единых расценок нет, поэтому вы можете очно со всеми документами обратиться к любому юристу
Что нужно сделать первым делом? Обратиться к нотариусу и открыть наследство или ждать постановление суда?
Сначала Вам нужно вступить в наследство.
Сначала обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. До обращения в суд наследственное дело должно быть открыто.
Если отец при жизни обратился с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации, но не успел до смерти оформить свое право собственности, то в судебном порядке можно включить это жилое помещение в состав наследственного имущества отца и признать за наследниками право собственности.
Здравствуйте, первым делом необходимо обратиться к нотариусу. После этого необходимо обратиться в суд с иском о включении этой комнаты в наследственную массу. С обращением в суд тянуть не стоит, поскольку после истечения срока принятия наследства (6 месяцев) необходимо будет также заявлять требование о признании за вами права собственности в порядке наследования, а это уже дополнительные расходы по уплате госпошлины и достаточно значительные.
Позиция Пленума Верховного Суда РФ по данному вопросу такова: При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как получить право наследования комнаты в коммунальной квартире и избежать подселения других людей без документов
Участие и согласие бывшей супруги необходимо при приватизации и продаже комнаты в общежитии
Можно ли претендовать на бесплатное присвоение неприватизированной комнаты в трехкомнатной квартире
Права на комнату в ипотеку - Что должна знать супружеская пара в разводе
А. Необходимость переоформления договора соц найма для приватизации комнаты 1.Б.Писать ли отказ от приватизации
Как и когда приватизировать муниципальную комнату в комунальной квартире в Москве - правила и условия
Наша комната 9.2 кв. м. Одна из комнат пустует 5 лет, собственник этой комнаты умер, наследники не появлялись.
Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности
Вопросы о приватизации комнат в условиях семейного развода и возможности продажи одной из комнат
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут