Санкт-Петербург, 27.09.2016, 07:49

1. Возможность претендовать на комнату отца после его смерти - документы на приватизацию поданы, но не получены\n2. Необходимость вступления в права наследника - единственный сын, мать умерла, жена не прописана\n3.

Вопрос №10936219 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2016, 07:49
Документы на приватизацию подали вместе с заявлением в 2015 году. Участники: Я, моя дочь и мой отец. Из за нехватки времени и плохим состоянием моего отца документы с решением не получили и не подали в росреестор через мфц. Отец умер в этом году. Смогу ли я претендовать на его комнату 10 кв м в коммунальной квартире Если вдвоём с ребенком проживаем в другой комнате 17 кв м. ? И второй вопрос. Мне нужно вступать в права наследника? Я единственный сын. А мать умерла в 2008 году. Сам в разводе. Жена не прописана. И самый главный вопрос. Не подселят ли кого-то в комнату отца если нет документа о приватизации двух комнат.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства, а также иск в суд о признании права отца на приватизацию и Вашего права собственности на его долю в квартиру в порядке наследования.

Решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности (ст. 8 ГК РФ).

02.07.2016, 08:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 месяца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Добрый день,

Поскольку вашим отцом при жизни было подано заявление на приватизацию, то есть он выразил свою волю стать собственником, заключил договор на бесплатную передачу ему доли в праве собственности в виде комнаты в коммунальной квартире,

но по независящим от него причинам подать документы в Росреестр не успел.

Если вы являетесь единственным наследником по закону, то обращайтесь к нотариусу, открывайте наследство. Но поскольку в Росреестре не было зарегистрировано право, то в выписке из ЕГРП правообладателем будет указан г. Санкт-Петербург.

Поэтому нотариус в выдачи свидетельства о праве на наследство на комнату умершего откажет (действия нотариуса в этом случае правомерны).

Вам остается только в судебном порядке включать имущество в наследственную массу и признавать право собственности в порядке наследования.

Фактическое принятие наследства у вас уже состоялось, так как вы проживаете в одной квартире и порядок пользования долями не определен.

Не переживайте, к вам никого не подселят.

Оформляйте наследство, подавайте документы в суд.

Удачи вам.

02.07.2016, 16:13
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Подскажите пожалуйста Сколько стоит работа юриста за правильно составленное исковое заявление в суд О признании права отца на приватизацию и моего права собственности на его долю в коммунальной квартире в порядке наследования? В городе Санкт-Петербурге.

22.09.2016, 22:47

У всех расценки разные. Обратитесь по своему усмотрению в личку к любому на сайте.

22.09.2016, 22:49

Тарифов нет. Каждый юрист определяет цену самостоятельно

22.09.2016, 22:49

Дмитрий, единых расценок нет, поэтому вы можете очно со всеми документами обратиться к любому юристу

22.09.2016, 22:50

Что нужно сделать первым делом? Обратиться к нотариусу и открыть наследство или ждать постановление суда?

22.09.2016, 23:04

Сначала Вам нужно вступить в наследство.

22.09.2016, 23:07

Сначала обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. До обращения в суд наследственное дело должно быть открыто.

Если отец при жизни обратился с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации, но не успел до смерти оформить свое право собственности, то в судебном порядке можно включить это жилое помещение в состав наследственного имущества отца и признать за наследниками право собственности.

22.09.2016, 23:14

Здравствуйте, первым делом необходимо обратиться к нотариусу. После этого необходимо обратиться в суд с иском о включении этой комнаты в наследственную массу. С обращением в суд тянуть не стоит, поскольку после истечения срока принятия наследства (6 месяцев) необходимо будет также заявлять требование о признании за вами права собственности в порядке наследования, а это уже дополнительные расходы по уплате госпошлины и достаточно значительные.

Позиция Пленума Верховного Суда РФ по данному вопросу такова: При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

22.09.2016, 23:20

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 854 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 646 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 511 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 231 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 113 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 583 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 848 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 309 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских