1. Возможность претендовать на комнату отца после его смерти - документы на приватизацию поданы, но не получены\n2. Необходимость вступления в права наследника - единственный сын, мать умерла, жена не прописана\n3.

Вопрос №10936219 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2016, 07:49

Документы на приватизацию подали вместе с заявлением в 2015 году.

Участники: Я, моя дочь и мой отец. Из за нехватки времени и плохим состоянием моего отца документы с решением не получили и не подали в росреестор через мфц. Отец умер в этом году. Смогу ли я претендовать на его комнату 10 кв м в коммунальной квартире Если вдвоём с ребенком проживаем в другой комнате 17 кв м. ?

И второй вопрос. Мне нужно вступать в права наследника? Я единственный сын. А мать умерла в 2008 году. Сам в разводе. Жена не прописана.

И самый главный вопрос.

Не подселят ли кого-то в комнату отца если нет документа о приватизации двух комнат.

Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства, а также иск в суд о признании права отца на приватизацию и Вашего права собственности на его долю в квартиру в порядке наследования.

Решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности (ст. 8 ГК РФ).

02.07.2016, 08:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 месяца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Добрый день,

Поскольку вашим отцом при жизни было подано заявление на приватизацию, то есть он выразил свою волю стать собственником, заключил договор на бесплатную передачу ему доли в праве собственности в виде комнаты в коммунальной квартире,

но по независящим от него причинам подать документы в Росреестр не успел.

Если вы являетесь единственным наследником по закону, то обращайтесь к нотариусу, открывайте наследство. Но поскольку в Росреестре не было зарегистрировано право, то в выписке из ЕГРП правообладателем будет указан г. Санкт-Петербург.

Поэтому нотариус в выдачи свидетельства о праве на наследство на комнату умершего откажет (действия нотариуса в этом случае правомерны).

Вам остается только в судебном порядке включать имущество в наследственную массу и признавать право собственности в порядке наследования.

Фактическое принятие наследства у вас уже состоялось, так как вы проживаете в одной квартире и порядок пользования долями не определен.

Не переживайте, к вам никого не подселят.

Оформляйте наследство, подавайте документы в суд.

Удачи вам.

02.07.2016, 16:13
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Подскажите пожалуйста Сколько стоит работа юриста за правильно составленное исковое заявление в суд О признании права отца на приватизацию и моего права собственности на его долю в коммунальной квартире в порядке наследования? В городе Санкт-Петербурге.

22.09.2016, 22:47

У всех расценки разные. Обратитесь по своему усмотрению в личку к любому на сайте.

22.09.2016, 22:49

Тарифов нет. Каждый юрист определяет цену самостоятельно

22.09.2016, 22:49

Дмитрий, единых расценок нет, поэтому вы можете очно со всеми документами обратиться к любому юристу

22.09.2016, 22:50

Что нужно сделать первым делом? Обратиться к нотариусу и открыть наследство или ждать постановление суда?

22.09.2016, 23:04

Сначала Вам нужно вступить в наследство.

22.09.2016, 23:07

Сначала обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. До обращения в суд наследственное дело должно быть открыто.

Если отец при жизни обратился с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации, но не успел до смерти оформить свое право собственности, то в судебном порядке можно включить это жилое помещение в состав наследственного имущества отца и признать за наследниками право собственности.

22.09.2016, 23:14

Здравствуйте, первым делом необходимо обратиться к нотариусу. После этого необходимо обратиться в суд с иском о включении этой комнаты в наследственную массу. С обращением в суд тянуть не стоит, поскольку после истечения срока принятия наследства (6 месяцев) необходимо будет также заявлять требование о признании за вами права собственности в порядке наследования, а это уже дополнительные расходы по уплате госпошлины и достаточно значительные.

Позиция Пленума Верховного Суда РФ по данному вопросу такова: При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

22.09.2016, 23:20

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 386 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 193 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 863 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 344 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 726 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 968 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 016 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить