9/10 долей в деревенском доме оставлены по завещанию моему свёкру, 1/10 долю оставили по завещанию родному брату свёкра.

Вопрос №1094066 из г. Пермь
опубликован 24.08.2010, 15:00

9/10 долей в деревенском доме оставлены по завещанию моему свёкру, 1/10 долю оставили по завещанию родному брату свёкра. Дом в течении 5 лет пустует. Все строения в доме начали гнить, а затем и вовсе рушиться. Свёкр захотел свои доли продать, когда пришёл к нотариусу, тот ему отказал в продаже, т.к. его брат признан не дееспособным и ему надо выделить жильё. У брата есть прописка в другом доме и есть опекун, которая не против продажи всего дома. Дом с каждым годом теряет в цене. Сейчас стоимость дома уже 40 тыс. руб. Доля брата стоит 4 тыс. рыб. На эти деньги мы не можем предоставить ему жильё и нам надо будет добавлять из своих денег как минимум 100 тыс. руб. Подскажите, пожалуйста, как нам быть? Не хочется вовсе остаться ни с чем!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Ирина Миронова, свекр хочет ведь продать только свою долю, если я правильно вас поняла. В этом случае он должен письменно предложить другому сособственнику (представителю недееспособного) выкупить у него эту долю по определенной цене. Если откажется, или проигнорирует ваше уведомление по истечение 30 дней можно продать долю любому лицу. Но если речь идет о продаже всего дома, то нужно согласие органа опеки на сделку. Удачи

24.09.2010, 11:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист из города Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Ирина, если ваш свекор и опекун получили у нотариуса свидетельства по завещанию на доли в доме и зарегистрировали право собственности в регпалате, то участия нотариуса в продаже дома не требуется, т.к. все сделки с недвижимостью регистрируются в палате на основании договора купли продажи, продавать дом нужно сразу всем, либо строить его в зависимости от того, насколько земельный участок представляет ценность для них. Для продажи составляется договор (можете обратиться к юристу) и свекор и опекун идут с документами на дом и договором в регпалату с покупателем. Никакой квартиры свекор не должен предоставлять брату.

24.08.2010, 15:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

9/10 долей в деревенском доме оставлены по завещанию моему свёкру, 1/10 долю оставили по завещанию родному брату свёкра.

Похожие вопросы