Особенности и примеры договора аренды между двумя ООО, касающегося сдачи помещения ИП

Вопрос №10943445 из г. Ярославль
опубликован 03.07.2016, 15:06

ИП сдает помещение в аренду ООО. ООО будет сдавать это же помещение другому ООО. Какой договор аренды необходимо заключить двум ООО между собой? Особенности, примеры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каменщикова Татьяна Валентиновна

Адвокат Ярославль, стаж 13 лет

4.8 2163 отзыва

договор субаренды. Условия такие же как и аренда, кроме цены и повторной сдачи в субаренду.

03.07.2016, 15:13

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Юридическая Консалтинговая Фирма "ФЕНИКС"

Юридическая фирма из города Лангепас, стаж 17 лет

4.8 180 отзывов

Здравствуйте.

При таких условиях заключается договор субаренды нежилого помещения. при это лицо сдающее в аренду участвует в качестве Арендатора, лицо получающие в аренду в качестве Субарендатора. Это простой договор, образец можете скачать в Интернете. Главное перед заключением данного вида договора, заранее знать какого результата Вы хотите добиться и каких рисков (не уплата субарендной платы, ремонт, уничтожение или повреждение имущества и т.д.) избежать. Фактически Вам нужно применить "договорное моделирование", с учетом специфики бизнеса, который будет осуществляться на данной территории, платежеспособности и надежности субарендатора, вашей ответственности перед основным арендодателем (ИП) и др. факторы.

Ошибка большинства заключается в формальном подходе к заключению даже простых договоров субаренды, делая его "зеркальным" с договором с основным арендодателем. Понятно, что все факторы учесть нельзя. Учтете большинство и минимизируете риск своей деятельности и ответственности перед основным арендодателем.

Всего доброго

03.07.2016, 15:25

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Спросить юриста