Налоговые изменения - срок освобождения от налога с продажи для приватизированных квартир

Вопрос №10945294 из г. Старая Купавна
опубликован 03.07.2016, 21:15

Правильно ли я понимаю, квартиры, приватизированные ДО 1.01.16 перестают облагаться налогом с продажи после 3 х лет нахождения в собственности, а те, что приватизировали после 1.01.16 после 5-ти лет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Селиваненко Владлена Олеговна

Адвокат Казань, стаж 23 годa

4.5 3121 отзыв

Здравствуйте! В целом да, все правильно понимаете.

Если продаётся объект, купленный до 31.12.15, и на него до 31.12.2015 г. было получено свидетельство о собственности, то при продаже после 1 января 2016 года будет действовать правило по освобождению от уплаты налога с 3-летним сроком владения, и дата продажи значения не имеет.

Если же право собственности на продаваемый объект, купленный до 31.12.2015 г. будет зарегистрировано после 01.01.16, то при его продаже будет действовать новое правило - со сроком в 5 лет (п.3, ст.4 закона 382 ФЗ).

Для недвижимости, полученной по наследству, срок владения отсчитывается со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

03.07.2016, 21:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

правильно все понимаете.

03.07.2016, 21:17

Спросить юриста

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте. Нет, не правильно понимаете. Здесь играет роль переход права собственности

03.07.2016, 21:17

Здравствуйте! Данная квартира у нас уже много-много лет,но приватизировали мы ее 1,5 года назад. Это значит,что на нее распространяется "3х-летний закон"?

Спросить юриста