Можем ли мы потребовать возврата денег за последний месяц аренды при досрочном съезде из квартиры?

Мы смужем снимаем квартиру. При въезде в квартиру мы внесли квартплату за месяц в размере 27000 рублей и такую же сумму за последний месяц. Муж и собственик договорились, что когда мы захотим съехать, то мы предупреждаем собственника за месяц и не оплачиваем последний месяц, т.к. мы его оплатили при въезде. Теперь такая ситуация: мы нашли квартиру лучше чем в которой на данный момент проживаем и хотим съехать, но так как я беременна мы бы хотели съехать сейчас, до родов. Но за этот месяц, июль, мы заплатили. Сам вопрос: имеем ли мы право потребовать чтобы собственник вернул нам деньги за последний месяц, которые мы ему заплатили при въезде? В контракте указано что собственник обязан вернуть эту сумму. Спасибо.