Проблемы с продлением договора аренды - оплатить за последний месяц или засчитать залог?

Вопрос №16569215 из г. Москва
опубликован 17.11.2019, 16:52

Снимаю квартиру по договору, срок которого истек 1 сентября этого года. Собственник за месяц до его окончания должен был продлить его, но все как-то время не находит, чтобы приехать и заключить. Как наниматель я его устраиваю, платежи за квартиру и ком. услуги плачу вовремя, квартиру содержу в порядке, но эта занятость собственника и незаключение договора в письменной форме меня стала напрягать. Я решила сменить жилье, о чем за месяц (согласно старого договора) предупредила собственника, а в качестве оплаты за последний месяц предложила засчитать сумму залога, которая равна сумме ежемесячного платежа. Но собственник требует оплаты за последний месяц, а залог они обязуются вернуть при моем выезде. Учитывая такое отношение собственника к формальному оформлению наших отношений, я сомневаюсь в их порядочности, в том что мне вернут залог в полном объёме, и вообще - вернут ли? Может ли собственник выселить меня до истечения 1 месяца, который мне нужен для подыскивания нового жилья? Угрожает приехать с учасковым на следующий день после дня оплаты, если деньги не переведу на карту собственнику. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлов Андрей Леонидович

Юрист Хабаровск

4.7 323 отзыва

Здравствуйте, Лариса Викторовна!

Участковым она пугает скорее от безграмотности. Он не уполномочен производить какие-либо действия, кроме как отобрать объяснение. Выселять он не будет. Принудительно выселить можно только через суд.

17.11.2019, 16:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Нет, не может. Даже сам процесс выселения по суду займет у истца несколько месяцев, не считая еще нескольких месяцев пока он добьется каких-либо телодвижений от судебного пристава. Участковый не может никого выселить, если он хотя бы сделает попытку разговаривать с вами недружелюбно, звоните 02 и излагайте суть своих претензий к участковому, можно еще и жалобу прокурору подать.

По факту, выехав из квартиры через месяц получится так, что никто никому ничего не должен).

17.11.2019, 17:13

Спасибо за разъяснения!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста