Возможно ли выселение при сохраненном договоре найма после смерти хозяина квартиры? Какие шансы на сохранение жилья?
Вопрос №10958379
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.07.2016, 13:54
опубликован 05.07.2016, 13:54
Я снимаю 2 комнаты в 3 комнатной квартире. Хозяин умер, а договор о найме жилья (через агенство) сохранился и по этому договору, осталось жить 3 года.
Могут ли его сестра (прописанная там) выселить нас? И какие у нас есть шансы.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! В Вашем случае необходимо внимательно посмотреть сам договор. Какие лица там прописаны в качестве сторон (агентство)? В любом случае, после того, как правопреемник вступит в наследство, он имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор. Это принцип свободы договора, закрепленный в Гражданском кодексе РФ.
05.07.2016, 13:57
Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
05.07.2016, 14:02
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 383
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как выселить проблемного сожителя из двухкомнатной квартиры после 5 лет проживания?
Можно ли заключить договор найма при аренде комнаты?
Приватизация комнаты в общежитии - как прописать себя и приватизировать жилье?
Шансы выселить сестру и заключить договор на себя в социальном жилье
И главный вопрос, должно ли агентство проверять историю квартиры, если за услуги берут 100% от найма жилья?
Оспаривание правомерности хозяина квартиры запретить сестре проживание после заключения договора
Изменение размера месячной оплаты в договоре найма комнаты - законно или нет?
Спор о распределении комнат в коммунальной квартире - возможность оспорить договор соцнайма и выселить соседа
Договор найма квартиры - обязанность оплаты коммунальных услуг и возможность судебных разбирательств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут