Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Омск, 06.07.2016, 09:37

Как отказаться от преимущественного права покупки второй доли квартиры?

Вопрос №10964886 из г. Омск
опубликован 06.07.2016, 09:37
Я являюсь собственником половины квартиры. Хочу уточнить процедуру отказа от преимущественного права покупки второй доли. Заранее спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

То есть можно без предварительного письменного уведомления идти оформлять отказ у нотариуса если собственник второй половины согласен?

06.07.2016, 10:37
Задать вопрос юристу

Нет, письменная форма самого уведомления о продаже доли является обязательной в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса. Не обязательна письменная форма отказа от приобретения доли. Если Вы все же хотите оформить отказ от приобретения доли у нотариуса, то сделать это можно только после получения письменного уведомления о продаже доли.

06.07.2016, 10:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы вправе без нотариуса решить данный вопрос. Вручаете второму собственнику уведомление. Он здесь же при Вас, ставит подпись о получении. И указывает, что отказывается. Паспортные данные лучше указать. Этого достаточно.

06.07.2016, 11:30

3 юриста дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

В соответствии со ст. 250 ГК, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Форма отказа от покупки законом не урегулирована, потому можете как оформить отказ в простой письменной форме, так и просто промолчать в течение месяца.

06.07.2016, 09:43
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней узнать про форму уведомления способ её отправки второму собственнику
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Отказ от преимущественного права покупки можно сделать обратившись к нотариусу, если Вы хотите приобрести вторую половину квартиры, то второй сособственник вместе с Вами обращается к нотариусу с правоустанавливающими документами на долю квартиры и нотариус делает в вашем присутствии отказ или направляет письменное предложение о продаже доли от Продавца другому сособственнику с указанием всех существенных условий продажи доли.

06.07.2016, 09:50
Оценка автора вопроса:
То есть можно сразу без предварительного письменного уведомления идти оформлять отказ у нотариуса, если собственник второй половины согласен?

Хотелось бы подробнее узнать про форму уведомления и способ её отправки второму собственнику

06.07.2016, 09:49

Здравствуйте. Отказ можно выражать пассивно. Просто не отвечая на предложение в течение 1 месяца.

06.07.2016, 11:28

То есть можно без предварительного письменного уведомления идти оформлять отказ у нотариуса если собственник второй половины согласен?

06.07.2016, 10:37

Нет, письменная форма самого уведомления о продаже доли является обязательной в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса. Не обязательна письменная форма отказа от приобретения доли. Если Вы все же хотите оформить отказ от приобретения доли у нотариуса, то сделать это можно только после получения письменного уведомления о продаже доли.

06.07.2016, 10:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы вправе без нотариуса решить данный вопрос. Вручаете второму собственнику уведомление. Он здесь же при Вас, ставит подпись о получении. И указывает, что отказывается. Паспортные данные лучше указать. Этого достаточно.

06.07.2016, 11:30

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 388 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 980 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 82 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 122 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 303 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 952 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 073 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 068 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 463 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5 3 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8 1 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9 1 437 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 362 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 593 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских