Как отказаться от преимущественного права покупки второй доли квартиры?

Вопрос №10964886 из г. Омск
опубликован 06.07.2016, 09:37
Я являюсь собственником половины квартиры. Хочу уточнить процедуру отказа от преимущественного права покупки второй доли. Заранее спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

То есть можно без предварительного письменного уведомления идти оформлять отказ у нотариуса если собственник второй половины согласен?

06.07.2016, 10:37
Задать вопрос юристу

Нет, письменная форма самого уведомления о продаже доли является обязательной в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса. Не обязательна письменная форма отказа от приобретения доли. Если Вы все же хотите оформить отказ от приобретения доли у нотариуса, то сделать это можно только после получения письменного уведомления о продаже доли.

06.07.2016, 10:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы вправе без нотариуса решить данный вопрос. Вручаете второму собственнику уведомление. Он здесь же при Вас, ставит подпись о получении. И указывает, что отказывается. Паспортные данные лучше указать. Этого достаточно.

06.07.2016, 11:30

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

В соответствии со ст. 250 ГК, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Форма отказа от покупки законом не урегулирована, потому можете как оформить отказ в простой письменной форме, так и просто промолчать в течение месяца.

06.07.2016, 09:43
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней узнать про форму уведомления способ её отправки второму собственнику
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Отказ от преимущественного права покупки можно сделать обратившись к нотариусу, если Вы хотите приобрести вторую половину квартиры, то второй сособственник вместе с Вами обращается к нотариусу с правоустанавливающими документами на долю квартиры и нотариус делает в вашем присутствии отказ или направляет письменное предложение о продаже доли от Продавца другому сособственнику с указанием всех существенных условий продажи доли.

06.07.2016, 09:50
Оценка автора вопроса:
То есть можно сразу без предварительного письменного уведомления идти оформлять отказ у нотариуса, если собственник второй половины согласен?

Хотелось бы подробнее узнать про форму уведомления и способ её отправки второму собственнику

06.07.2016, 09:49

Здравствуйте. Отказ можно выражать пассивно. Просто не отвечая на предложение в течение 1 месяца.

06.07.2016, 11:28

То есть можно без предварительного письменного уведомления идти оформлять отказ у нотариуса если собственник второй половины согласен?

06.07.2016, 10:37

Нет, письменная форма самого уведомления о продаже доли является обязательной в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса. Не обязательна письменная форма отказа от приобретения доли. Если Вы все же хотите оформить отказ от приобретения доли у нотариуса, то сделать это можно только после получения письменного уведомления о продаже доли.

06.07.2016, 10:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы вправе без нотариуса решить данный вопрос. Вручаете второму собственнику уведомление. Он здесь же при Вас, ставит подпись о получении. И указывает, что отказывается. Паспортные данные лучше указать. Этого достаточно.

06.07.2016, 11:30

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских