Вопрос по налогам при продаже недвижимости - возможен ли облагаемый налог при покупке новой квартиры на сумму ниже продажной цены?
Вопрос №10965481
из г. Москва
опубликован 06.07.2016, 10:50
опубликован 06.07.2016, 10:50
Вопрос по налогам при продаже недвижимости.
Продаю квартиру, купил в 2015 за наличные. Банк ипотечников-покупателей требует чтобы в договоре стояла полная стоимость и уверяет, что если я на ту же сумму куплю другую квартиру в течении года, до налог платить не буду, а если ниже, то заплачу копейки. Сумма покупки мной была 2,24 млн (кадастровая примерно такая же или ниже), сумма продажи сейчас 2,7 млн, стоимость покупки новой примерно 2,1 млн. попадаю ли я на налог и если да,то на какую сумму? Спасибо! С Уважением, Сергей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог вы платить будете с разницы при покупке/продаже. Т.е. если купили за 2.24, а продаете за 2.7, то заплатите 13% с 460 тысяч.
06.07.2016, 10:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут
При продаже квартиры купленной за 2 240 000 и проданной за 2 700 000, вы попадаете на 13 % с разницы, т.е. 59800р.(налог)
Но если Вы купите в этом году другую квартиру, то сможете воспользоваться вычетом в размере 13% от 2млн. рублей (при условии что квартира будет стоить 2 млн. или выше), и таким образом не платить 59800. Если ранее Вы конечно не использовали налоговый вычет.
06.07.2016, 11:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 553
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Как рассчитать сумму налога для нерезидента при продаже недвижимости?
Как избежать налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее года у пенсионера-собственника?
Сумма налога при продаже квартиры в новом году (2016) при сумме продажи в 5 млн. р. и кадастровой стоимости в 1 млн. р.
Как указать минимальную сумму в договоре купли-продажи квартиры для избежания налогов или минимизации их платы?
Выясняем налоговые обязательства при продаже квартиры с учетом кадастровой стоимости и договора купли-продажи
Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?
Как будет рассчитываться налог при продаже квартиры - новый или старый закон?
Как попробовать избежать налога при продаже квартиры по старой цене на налоги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут