Вопрос по налогам при продаже недвижимости - возможен ли облагаемый налог при покупке новой квартиры на сумму ниже продажной цены?

Вопрос №10965481 из г. Москва
опубликован 06.07.2016, 10:50

Вопрос по налогам при продаже недвижимости. Продаю квартиру, купил в 2015 за наличные. Банк ипотечников-покупателей требует чтобы в договоре стояла полная стоимость и уверяет, что если я на ту же сумму куплю другую квартиру в течении года, до налог платить не буду, а если ниже, то заплачу копейки. Сумма покупки мной была 2,24 млн (кадастровая примерно такая же или ниже), сумма продажи сейчас 2,7 млн, стоимость покупки новой примерно 2,1 млн. попадаю ли я на налог и если да,то на какую сумму? Спасибо! С Уважением, Сергей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Долганина Вера Викторовна

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 257 отзывов

Налог вы платить будете с разницы при покупке/продаже. Т.е. если купили за 2.24, а продаете за 2.7, то заплатите 13% с 460 тысяч.

06.07.2016, 10:56

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Бурмистрова Ольга Павловна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.3 52 отзывa

При продаже квартиры купленной за 2 240 000 и проданной за 2 700 000, вы попадаете на 13 % с разницы, т.е. 59800р.(налог)

Но если Вы купите в этом году другую квартиру, то сможете воспользоваться вычетом в размере 13% от 2млн. рублей (при условии что квартира будет стоить 2 млн. или выше), и таким образом не платить 59800. Если ранее Вы конечно не использовали налоговый вычет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос по налогам при продаже недвижимости - возможен ли облагаемый налог при покупке новой квартиры на сумму ниже продажной цены?

Похожие вопросы