Вопрос по налогам при продаже недвижимости - возможен ли облагаемый налог при покупке новой квартиры на сумму ниже продажной цены?
Вопрос №10965481
из г. Москва
опубликован 06.07.2016, 10:50
опубликован 06.07.2016, 10:50
Вопрос по налогам при продаже недвижимости.
Продаю квартиру, купил в 2015 за наличные. Банк ипотечников-покупателей требует чтобы в договоре стояла полная стоимость и уверяет, что если я на ту же сумму куплю другую квартиру в течении года, до налог платить не буду, а если ниже, то заплачу копейки. Сумма покупки мной была 2,24 млн (кадастровая примерно такая же или ниже), сумма продажи сейчас 2,7 млн, стоимость покупки новой примерно 2,1 млн. попадаю ли я на налог и если да,то на какую сумму? Спасибо! С Уважением, Сергей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог вы платить будете с разницы при покупке/продаже. Т.е. если купили за 2.24, а продаете за 2.7, то заплатите 13% с 460 тысяч.
06.07.2016, 10:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут
При продаже квартиры купленной за 2 240 000 и проданной за 2 700 000, вы попадаете на 13 % с разницы, т.е. 59800р.(налог)
Но если Вы купите в этом году другую квартиру, то сможете воспользоваться вычетом в размере 13% от 2млн. рублей (при условии что квартира будет стоить 2 млн. или выше), и таким образом не платить 59800. Если ранее Вы конечно не использовали налоговый вычет.
06.07.2016, 11:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 990
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Как рассчитать сумму налога для нерезидента при продаже недвижимости?
Как избежать налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее года у пенсионера-собственника?
Сумма налога при продаже квартиры в новом году (2016) при сумме продажи в 5 млн. р. и кадастровой стоимости в 1 млн. р.
Как указать минимальную сумму в договоре купли-продажи квартиры для избежания налогов или минимизации их платы?
Выясняем налоговые обязательства при продаже квартиры с учетом кадастровой стоимости и договора купли-продажи
Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?
Как будет рассчитываться налог при продаже квартиры - новый или старый закон?
Как попробовать избежать налога при продаже квартиры по старой цене на налоги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут