Оспаривание Договора купли-продажи квартиры - будет ли покупатель получать компенсацию от заверяющего нотариуса?
Вопрос №10968121
из г. Самара
опубликован 06.07.2016, 15:27
опубликован 06.07.2016, 15:27
Стороны заключили Договор купли-продажи квартиры и заверили его у нотариуса. Однако через 2 года объявилась третья сторона, претендующая на уже проданную квартиру, оспорила этот Договор в суде. Всегда ли пострадавшая сторона (покупатель в данном случае) получает компенсацию от нотариуса, т.к. он заверил Договор и несет материальную ответственность?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Нотариус всего лишь удостоверяет договор. Право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в Росреестре. Поскольку договор оспорен в суде, значит имелись для этого основания, которые послужили причиной расторжения. И ответственность за совершение сделки, признанной судом недействительной, возлагается на стороны договора.
06.07.2016, 15:56
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 28 минут
А кто вам сказал,что нотариус вообще что-то компенсирует?
06.07.2016, 15:56
Если нотариус заверяет сделку купли-продажи и не несет за это финансовой ответственности, то для чего тогда эту сделку у него заверять. Предположим он неумышленно "лопухнулся" не досконально проверил "юридическую чистоту", в этом случае несет ответственность всем своим имуществом?
06.07.2016, 16:24
Нотариус может быть привлечен к ответственности только при условии его вины в причинении вреда. Возложение ответственности на нотариуса не допускается, если он при совершении нотариального действия при должной степени осмотрительности не имел возможности обнаружить нарушения законодательства либо допустил лишь техническую ошибку.Нотариус отвечает за такой вред, если он возник в результате нарушения нотариусом при удостоверении сделки правил совершения соответствующих нотариальных действий (например ненадлежащего установления личности обратившихся за совершением нотариального действия — ст. 42 Основ)
06.07.2016, 16:36
Похожие вопросы
Подпись третьего лица в договоре купли-продажи квартиры - необходимость или достаточно подписей продавца и покупателя?
Гарантии для покупателя при заключении договора купли-продажи квартиры через нотариуса и безопасные способы покупки жилья в Сочи.
Ответственность покупателя за отказ от заключения основного договора купли-продажи квартиры из-за завышенной цены.
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Ответственность покупателя при отказе подписать договор купли-продажи после предварительного соглашения в случае
Расходы на гос.регистрацию в договоре купли-продажи квартиры - стороны делят их поровну
Существует иск А к В о взыскании неосновательно полученной денежной суммы.
В 1997 г. я купил квартиру по договору купли-продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут