Ипотека на 3 года - процентная ставка 14,5%, полная стоимость кредита 15,92% - законно ли это?
Вопрос №10971031
из г. Пушкино
опубликован 06.07.2016, 21:08
опубликован 06.07.2016, 21:08
Платим ипотеку уже 3 года. Совсем недавно сдали наконец жилье и при оформлении новостройки и сдачи документов для банка в графике ежемесячных выплат был обнаружен следующий интересный момент: "процентная ставка по ипотеке 14,5 %" "Полная стоимость кредита 15,92 %". Как это понимать и законно ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Действия банка правомерны.
Такая разница в процентах есть во всех кредитных договорах,.
Согласно принятому Указанию ЦБР №2008-У, банки обязаны указывать в договоре полную стоимость кредита.
Это годовые проценты по кредиту, плюс различного рода сборы и комиссионные, иные дополнительные расходы банка на обслуживание данного вида кредита.
Формулу и порядок расчета эффективной процентной ставки можно найти в Указании Центробанка РФ от 13 мая 2008 года № 2008-У "О порядке расчета и доведения до заемщика - физического лица полной стоимости кредита".
06.07.2016, 21:14
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa
2020 отзывов
Законно, проценты - это начисления на сумму основного долга, а вот ПСК включает несколько параметров и они никогда не совпадают
06.07.2016, 21:14
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли повышение ставки по ипотечному кредиту, если это предусмотрено договором?
Как лучше продать вторичную квартиру и погасить ипотеку - до или после сдачи новостройки?
Противоречие в условиях кредитного договора и графика погашения - риск увеличения суммы к оплате
Могу ли я подать на банк в суд?
Не соответствует действительности процентная ставка в личном кабинете по ипотеке - вопросы и ответы.
Процентная ставка на ипотечный кредит повысилась без нашего согласия и подписания дополнительных документов
Распределение квартиры после развода - каковы правила при оформлении ипотеки и собственности?
Неожиданные требования банка при оформлении ипотеки на новостройку - как отказаться от дополнительных расходов и условий
Влияет ли просрочка страхования жизни на процентную ставку по ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут