Неожиданные требования банка при оформлении ипотеки на новостройку - как отказаться от дополнительных расходов и условий

Question

Взяли квартиру в ипотеку новостройка, оформили свидетельства на доли, в кредитном договоре прописано что при оформлении свидетельств процентная ставка снизится, пришли в банк сдать свидетельство и написать заявление о снижении процентной ставки и в друг выясняется что помимо этого документа я должна еще предоставить оценку новостройки и оформить закладную. Изначально в договоре это не где не прописано и речи при оформлении ипотеки об этих условиях не было оговорено. В банке ссылаются что это просто не дописали! Несите все документы! Что делать в данной ситуации ведь это дополнительные расходы. И в свидетельстве прописано (обременение) по ипотеке, так зачем закладная? Если и так все понятно. И как отказаться от этих дополнений (оценке, закладной)?

Сушков Максим Вячеславович · Accepted Answer

Пишите претензию. В случае отказа в удовлетворении Ваших требований обращайтесь в суд

Юрист Тюмень · Answer

Здравствуйте!
напишите претензию в Банк, что бы они снизили процент согласно условиям договора и о том, что в них нет условий которые "забыли написать". Со стороны банка нарушение ст.10 Закона о Защите прав потребителей.
Если в ответе на претензию Вам откажет банк в снижении процентов, тогда нужно подавать исковое заявление в суд по Защите прав потребителей и просить суд обязать банк исполнить условие о снижении процентов. А так же взыскать неустойку, моральный вред и штраф 50%

Неожиданные требования банка при оформлении ипотеки на новостройку - как отказаться от дополнительных расходов и условий

Похожие вопросы

Необходимость в закладной на квартиру при ипотеке - возможность отказа?

Необходимость оценки новой квартиры при оформлении свидетельства на право собственности - логика и практика

Взяли ипотеку в Московском индустриальном банке на новостройку - как отказаться от закладной?

Возможно ли повышение ставки по ипотечному кредиту, если это предусмотрено договором?

Необходимость оценки новостройки при оформлении свидетельства на право собственности - почему требуют закладную от банка?

Как изменить свидетельство о праве собственности после погашения ипотеки?

Нужно ли переделывать свидетельства на земельный участок без обременения, если сняли обременение со свидетельства на дом

Банк требует оформление закладной для ипотеки новостройки

Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?

Ипотека закрыта - нужно ли получать новое свидетельство для продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59