Договор аренды у них закончился в июле, но за август и сентябрь по прежнему пришли квитанции на их имя.

Вопрос №109734 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.09.2003, 14:19

У меня возникла такая проблема. Наша семья из 4 человек проживает в 3 ком. коммунальной квартире, занимая одну комнату площадью 20 кв.м., прописано 3 человека. Коммунальные платежи оплачиваем исправно в течении всего срока проживания. Соседи (мать 67 лет-лишенная родительских прав и ее сын 35 лет) занимают по ордеру комнату 16 м и арендуют комнату 15 метров. Не за ту не за другую площадь они не платят уже 2.5 года. В апреле этого года им было предложено погасить задолженность по арендованной комнате, в противном случае их должны были выселить оттуда, но они до сих пор не уплатили и живут себе спокойно, а квитанции по прежнему приходят, мы претендуем на эту комнату, но нам предлагают принести письменный отказ соседей от аренды, но они этого делать не собираються. Подскажите как поступить. Договор аренды у них закончился в июле, но за август и сентябрь по прежнему пришли квитанции на их имя. И еще такой вопрос. Им предложено погасить задолженность по квартплате за их комнату до 10 сентября, в противном случае их лишат коммунальных услуг, так вот мне не понятно, как можно лишить их этих услуг не лишив при этом нас.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гражданский ПРОТЕСТ

Юридическая фирма Зеленоград, стаж 1 год

5.0 31 отзыв

Уважаемая Любовь!

Считаем, что никаких законных общечеловеских оснований для лишения Вас коммунальных услуг нет. Так как договор аренды у соседей истек, а новый с ними очевидно не заключат до полного погашения задолженностей обращейтесь в жилищные органы о предоставлении второй комнаты Вам с ссылкой на ст. 46 ЖК РФ - Заселение освободившихся в квартире жилых помещений

Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.

Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор аренды у них закончился в июле, но за август и сентябрь по прежнему пришли квитанции на их имя.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы