Через кого делать дарение несовершеннолетним детям?

Ангелина,Дарственная не может быть оформлена от имени ребенка до 14 лет. Лицо в возрасте от 14 до 16 лет вправе оформлять такую сделку с согласия родителей, но она должна обязательно пройти через органы опеки. Если дарителем является ребенок, уже достигший этого возраста, закон устанавливает следующий порядок оформления дарственной:

Сначала нужно оформить и собрать все необходимые документы.

Затем, при оформлении дарения, нужно будет получить согласие органов опеки. Это нужно сделать еще до подготовки и оформления договора у нотариуса.

При получении согласия ООП родители или законные представители должны будут предоставить свое письменное согласие.

Дарственная от имени ребенка имеет следующую особенность: в таком случае можно дарить только движимое имущество. Например, если отец оформил на малолетнего ребенка автомобиль, а по достижении им 14 лет решил его перевести на себя. Сделка с недвижимым имуществом не пройдет через органы опеки.

Что касается остальных аспектов оформления дартвенной от имени ребенка, дальнейший порядок действий не меняется.

Порядок оформления дарственной на совершеннолетнего

Оформить договор дарения на ребенка проще. Порядок действий при оформлении договора должен быть следующим:

Подготовка всех документов, которые понадобятся.

Составление договора на имя ребенка в письменном виде.

Заверение договора у нотариуса.

Для недвижимости — регистрация дома, квартиры, или земли в службе Росреестра.

Существует следующие особенности, которые нужно учитывать при передаче в дар несовершеннолетнему недвижимости:

Во-первых, ребенок сможет распоряжаться приобретенной им собственностью только после наступления совершеннолетия.

Во-вторых, получать согласие в органах опеки при оформлении дарственной не нужно. Однако присутствие обоих родителей необходимо при сделке с недвижимостью, и в случае, если один из них не может присутствовать, без органов опеки не обойтись. В таком случае потребуется их разрешение на проведение сделки.

Список документов

Следующие документы потребуются для оформления дарственной от имени ребенка:

Письменное разрешение обоих родителей, либо опекуна.

Соглашение органов опеки.

Два экземпляра оригинала дарственного соглашения и копия этого соглашения.

Паспорта родителей.

Паспорт ребенка.

Документ о праве собственности.

Квитанция об уплате госпошлины.

Заявление дарителя (Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец договора дарения]).

Список документов, требующихся для оформления дарения на имя ребенка, практически не меняется. Исключение составляет только договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребенка. Нужно будет представить следующие документы:

Кадастровый паспорт или кадастровое свидетельство, которое выдает Бюро Технической Инвентаризации (далее — БТИ).

Справка об оценочной стоимости имущества. Тоже выдает БТИ.

Справка с указанием количества человек, проживающих на передаваемой в дар жилой площади.

Если ребенок малолетний (то есть не достигший 14 лет), то потребуется его заявление о его желании принять в дар имущество.

Образец договора дарения несовершеннолетнему ребенку в 2015 году вы сможете узнать у юриста, у которого вы будете его составлять. Все необходимые бланки и формы вам так же предоставят в юридической конторе, а так же, возможно, проведут дополнительную консультацию по плюсам и минусам каждого правового решения вашей проблемы.