Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 7, из них VIP - 1

Елец, 07.07.2016, 21:09

Проблемы с продажей комнаты в общежитии из-за требования согласия других собственников - возможность выделить долю в натуре без их согласия

Вопрос №10979998 из г. Липецк
опубликован 07.07.2016, 21:09

У меня в собственности комната в общежитии. В свидетельстве указана долевая собственность, то есть, в долевой собственности находится весь этаж, и у каждого собственника размер доли соответствует размеру комнаты. Возникли проблемы при продаже за материнский капитал. Теперь я хочу подать в суд на выделение доли в натуре. В кадастровой палате мне сказали, что для того чтобы суд выделил долю в натуре, мне нужно согласие других собственников, половину из которых я вообще никогда не видела, и они не живут в своих комнатах. Выходит я даже через суд, без их согласия не могу выделить долю в натуре?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Вам необходимо обратиться в суд не о выделении доли в натуре, а с требованием о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на комнату. На основании указанного решения получите свидетельство о праве собственности на комнату и можете продавать без всяких согласований с соседями.

09.07.2016, 00:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Богомолов Владимир Валерьевич

Юрист из города Троицк, стаж 15 лет

4.7 292 отзывa

Здравствуйте!

Согласие всех собственников необходимо. Вы сделали себе отдельный вход в свою комнату? Думаю, что отдельного входа нет и как следствие суд откажет Вам в выделении доли в натуре.

07.07.2016, 23:09

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

В общежитии 10 комнат, и в каждую комнату отдельная железная дверь. Общие только коридор, кухня и сан-узел.

08.07.2016, 23:25

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Если отдельного входа нет и согласия иных лиц нет, суд отказать может. Если Вы не знаете своих сособственников, выписку из ЕГРП возьмите на остальные комнаты, там будут фамилии, возможно найдёте и договоритесь

08.07.2016, 23:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с продажей комнаты в общежитии из-за требования согласия других собственников - возможность выделить долю в натуре без их согласия

Похожие вопросы