Если продавец квартиры разрывает предварительный договор с покупателем, залог возвращается покупателю в каком размере?

Вопрос №1098325 из г. Москва
опубликован 30.08.2010, 15:40

Если продавец квартиры разрывает предварительный договор с покупателем, залог возвращается покупателю в каком размере? Если в двойном, где это указывается?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Родина Елена Викторовна

Юрист Москва, стаж 24 годa

5.0 330 отзывов

Видимо речь идет о ЗАДАТКЕ.Согласно пункту 2 статьи 380 ГК РФ соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме, то есть договор должен содержать условие о задатке.

Согласно статье 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Задаток путают с авансом. Также как и аванс, задаток засчитывается в счет платежей по договору. Однако, в отличие от аванса, он( задаток) не возвращается при неисполнении договора по вине стороны, выдавшей задаток. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, то именно она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Такое требование установлено пунктом 2 статьи 381 ГК РФ.

30.08.2010, 15:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если продавец квартиры разрывает предварительный договор с покупателем, залог возвращается покупателю в каком размере?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы