Как обезопасить квартиру от утраты после смерти родителя и приватизировать ее на себя?

Вопрос №10984084 из г. Москва
опубликован 08.07.2016, 12:34

Question

У меня такая ситуация. Квартира приватизирована моей мамой, еще в начале 90 х, а мы с братом там просто прописаны. Моя мама сейчас старенькая, брат сильно пьет. Как сделать так, чтобы квартира полностью принадлежала только мне, т.к. брат уже пропил бабушкину квартиру и я думаю свою долю он так же пропьет после смерти мамы (долгих ей лет жизни) и тогда будет куча проблем. 
 Мама, вроде сказала, что сделала на меня завещание, но я документа не видела. Дарственную мама не хочет делать, боится, что этим обидит сына (моего брата) и он тогда нам совсем жизни не даст.
 Может быть можно приватизировать квартиру на меня? Что это может дать?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Ирина, в вашем случае дарение - оптимальный вариант. Брата можно не ставить в известность о смене собственника. Завещание тоже может быть выходом, но желательно чтобы оно или его копия были у Вас на руках.

Удалено · Answer

Вы ведь можете дарственную оформить не говоря брату.Он так же будет продолжать жить в квартире.Если квартира приватизирована, то вы ее приватизировать не сможете. Если дарственная маму не устраивает,то остается надежда только на завещание.

08.07.2016, 12:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "Атлант" · Answer

Квартира приватизирована уже, расприватизация не поможет, так как брат будет иметь право доли.
Спросите у матери про завещание.
Попросите копию, например. Конечно, завещание - это тайна, но тем не менее, если мама его сделала, показать могла бы.
Имейте ввиду, что если на момент смерти мамы (дай ей Бог здоровья) ваш брат будет пенсионером или нетрудоспособным, вне зависимости от завещания будет иметь ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ДОЛЮ, так что проблемы завещание может не решить...

Левинский Сергей Александрович · Answer

Здравствуйте! Ваша мама, как собственник вправе распорядится квартирой по своему усмотрению. Убедитесь в существовании завещания на вас. Почему Вы не участвовали в приватизации?

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

На Вас приватизировать уже нельзя, так как она уже приватизирована. Если Вы не в браке - оформите куплю-продажу. Брату можно ничего и не говорить - сам он и не узнает.

Как обезопасить квартиру от утраты после смерти родителя и приватизировать ее на себя?

Похожие вопросы

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Как лучше поступить в ситуации с приватизацией квартиры - дарственная или включение всех участников?

Как оспорить завещание после смерти родителя в случае, когда брат прописан в унаследованной квартире?

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Могу ли я приватизировать свою долю квартиры без согласия брата по закону?

Вопрос наследства - Стоит ли брату переписывать свою долю квартиры на маму, если второй брат против

Как оставить квартиру только мне в случае смерти моей мамы

Могут ли жена моего брата и его ребенок получить прописку в квартире, которая приватизирована на меня, мою дочь и мою маму?

Я думаю он боится, что завещиние может переписаться на меня или я буду отсуживать у него часть квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59