Обязанности при продаже 1/2 доли наследственной квартиры - переход долгов и платежей

Вопрос №10991010 из г. Пермь
опубликован 09.07.2016, 13:33

Мы с сестрой вступили в наследство 23.06.2016 г. (получено свидетельство Регпалате) в долевом участии по 1/4 однокомнатной квартиры т.е.1/2 принадлежит нам в г.Казани, 1/2 принадлежит совладелице. Отец умер 17.12.2015 г. В этой квартире из нас никто не проживал полгода, мы живём в разных городах. Какие долги переходят на нас и за что мы обязаны заплатить при продаже сейчас 1/2 доли квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Сергей, здравствуйте,

В соответствии с действующим законодательством:

ГК РФ

Статья 1152. Принятие наследства

...

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с 17.12.2015 указанные доли в квартире принадлежат Вам, соответственно, все платежи, которые за данный период начислены, Вам придется оплатить. Кроме того, если у отца были долги, Вы отвечаете по долгам в пределах стоимости унаследованного имущества - ст. 1175 ГК РФ

11.07.2016, 09:04

Спасибо за разъяснения! Хотелось уточнить - день открытия наследства -это день смерти отца, т.е. 17.12.2015г?
Жаль, что я не интересовался этими вопросами при жизни отца, юридически не грамотен. Меня сразу после похорон семья совладелицы выгоняла из этой квартиры на улицу, я просто обалдел от такой наглости этих людей. Страшные люди.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 день