Как можно продать квартиру, собственника три, один не согласен?
Вопрос №10995172
из г. Уфа
опубликован 10.07.2016, 10:42
опубликован 10.07.2016, 10:42
Как можно продать квартиру, соственика три, один не согласен?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать можете только свои доли. Если бы доля несогласного была меньше в совокупности с отсутствием у него (неё) интереса в пользовании квартирой, можно было бы (в судебном порядке) попытаться "выкупить принудительно", на основании ч.4 ст.252 ГК - "В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию."
Учитывая, что доля 1/3, шансы на положительное для вас решение снижаются. Но не до нуля.
11.07.2016, 07:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если один из собственников отказывается продавать свою долю, ему можно предложить выкупить ваши доли. В таком случае лучше написать письмо с уведомлением, в котором указать цену, общие условия продажи. Если третьим собственником выступает несовершеннолетнее, ограниченно способное лицо, недееспособное, следует получить разрешение в органах опеки и попечительства на продажу квартиры. В таком случае может потребоваться предоставить недееспособному лицу аналогичную по жилищным условиям жилплощадь.
10.07.2016, 11:30
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы права - как продать квартиру в общей собственности, если один из собственников не соглашается?
Как продать однокомнатную квартиру с несогласным собственником без суда - Красноярск. Ответы на dsbc@tut.by
Продажа квартиры с участием одного собственника, проживающего в другой стране - возможно ли это?
Как реализовать продажу двух долей в квартире при несогласии одного из собственников и неразделенном лицевом счете?
Три владельца квартиры из четырех желают продать ее.Четвертый владелец, инвалид 1 гр не согласен. Как продать квартиру?
Квартира в собственности я квартиросъемщик три собственника и один из них не согласен с обменом квартиры как можно сделать.
Как продать квартиру с несогласным собственником?
Как можно продать квартиру если один из трех собственников не согласен? Спасибо.
Хотим продать квартиру один собственник не согласен потому что живет там один в трех комнатной квартире как быть.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут