Проблемы с приемкой квартиры после задержки сдачи - как действовать?

Прошу вас проконсультировать меня по такой ситуации: В апреле 2015 г мы с женой заключили договор ДДУ с застройщиком со сроком сдачи дома во 2 квартале 2015 г. Фактически дом был сдан в феврале 2016 г и нас пригласили для приемки квартиры. Перед поездкой мы написали претензию о выплате неустойки за задержку сроков сдачи, которую направили застройщику. В указанный застройщиком в извещении срок, мы приехали для подписания акта приема-передачи. При осмотре квартиры нами были выявлены недостатки, которые отразили в акте приема-передачи (без его подписания) и уехали. А по приезду домой, сразу написали Смотровой лист_1 (СЛ 1) и выслали заказным письмом с уведомлением и описью застройщику, который они не забирали на почте целый месяц. В конце апреля они нам позвонили по телефону и пригласили приехать на приемку квартиры, так как они повесили газовый котел, а также предложили нам сразу установить железную входную дверь, чтобы его не украли. Письменного извещения об устранении недостатков застройщик нам не высылал. Фирма, по установке дверей, пообещала нам поставить дверь только в конце мая, в это время мы и приехали, что бы установить входную дверь. При вторичном осмотре квартиры увидели, что большАя часть недостатков, о которых мы писали в СЛ 1, остались не устранены. Представитель застройщика в этот раз настаивала на подписании акта приема-передачи, считая указанные в СЛ 1 недостатки не существенными, мы со своей стороны недостатки не существенными не считаем, делаем ссылки на существующие СниПы и просили хотя бы выровнять стену (она кривая больше 20 мм). В конце концов подписывать акт приема-передачи мы не стали, а дома по результатам вторичного осмотра квартиры составили СЛ 2, в котором большинство недостатков остались от СМ 1, а добавился лишь пункт о пожарном шланге. Застройщик звонил нам в конце июня (после того, как мы написали СЛ 2) с настойчивым требованием о подписании акта приема-передачи. Мы ответили, что не против подписания, (даже той датой когда повесили газовый котел-конец апреля), но, пожалуйста, устраните недостатки, указанные в СЛ 1 или обоснуйте на основании СниПов, норм, или заключения эксперта, что недостатки являются несущественными (основное - это очень неровная стена с отклонением = 20-25 мм и не смонтирована система отопления-котел просто повесили на стену, никакие трубы к нему не подключили.) В ответ 05.07.2016 г мы получаем по почте акт приема-передачи квартиры от 03.03.16 г подписанный в одностороннем порядке, без нас и письмо об устранении всех недостатков от 25.06.16 г. Посоветуйте, пожалуйста, что делать?