Как защитить интересы сына при обременении дарственной на долю квартиры - вопросы судебного и нотариального оформления

Question

Мой сын оформил дарственную с обременением на дядю своей 1/4 квартиры. Может ли другой собственник, имеющий 3/4 квартиры, его выписать через суд. У сына нет другой собственности, и на момент дарственной он больше полугода сидел на таблетках, лечился от эпилепсии. Сейчас оформляет инвалидность. Но уже тогда он был не в себе, это было видно. Непонятно, какой нечистоплотный нотариус оформил эту сделку - он уже тогда не помнил букв, и не умел писать. К сожалению, ни один мне этого не сообщил. Узнала только тогда, когда собственник 3/4 прислал телеграмму, что хочет продать свою часть квартиры. Что мне делать?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Договор дарения не может быть с обременением. Если Ваш сын на момент совершения сделки не отдавал отчет своим действиям и не мог ими руководить, то у него имеются основания для обращения в суд с иском о признании сделки недействительной. 
Если сын сам не в состоянии обращаться в суд, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании сына недееспособным. После положительного решения суда надо оформить опеку над сыном, а потом можно в его интересах обращаться в суд. 
Советую обратиться для получения более подробной консультации обратиться к адвокату/юристу. К кому обратиться Вы можете выбрать на этом сайте. 
Обращаться к тем, кто Вам позвонит сам первый,  нельзя. Так действуют только непрофессионалы и мошенники.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Что мне делать? Вам нужен адвокат. Нормы права. КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 48 1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Адвокатская деятельность 1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Как защитить интересы сына при обременении дарственной на долю квартиры - вопросы судебного и нотариального оформления

Похожие вопросы

Нотариус отказался удовлетворить запрос мамы о передаче ее доли старшему сыну из-за того, что младший сын еще не оформил свою долю

Мать лишается доли в наследстве после смерти сына, которому оформила дарственную на квартиру

Проблема с выпиской ребенка - как защитить его права и что делать в данной ситуации

Процедура выписки родственника из квартиры - смена собственников и права на регистрацию

Как выписать собственника квартиры из квартиры через суд - процедура и необходимые документы

Как выписать нежелательных жильцов из своей квартиры - опыт собственника

Как снять обременение с квартиры и оформить дарственную долю - порядок и необходимые документы

Кто станет собственником части квартиры после смерти дяди?

Возможна ли выписка из квартиры несовершеннолетнего сына при приватизации только на мать и внучку?

Может ли отец выписать сына из квартиры по решению суда и оставить его без жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59