Риски покупки квартиры с неполной стоимостью и возможностью признания сделки не действительной

Вопрос №11004468 из г. Саратов
опубликован 11.07.2016, 18:36

Хочу купить квартиру менее 3 лет в собственности. Стоимость квартиры 2,5 млн, продавец готов указать в договоре только 1,5 млн. На остальную сумму расписку не пишет, боится уголовного преследования. Квартира "чистая", собственник один. Каковы мои риски? По каким причинам могут признать сделку не действительной?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бородихин Михаил Леонидович

Юрист Энгельс

4.6 351 отзыв

Самый лучший для вас вариант найти и купить квартиру которая в собственности не менее 3-5 лет. Указать в договоре реальную сумму за которую будет покупаться квартира.

Плюсы для продавца: не надо будет платить налог с продажи квартиры.

Плюсы для покупателя: если вы официально работаете возможность получить в полном объеме налоговый вычет 260 тысяч рублей от 2000000 рублей.

И все довольны.

12.07.2016, 10:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Барнаул, стаж 22 годa

4.5 5925 отзывов

Укажите лучше всю стоимость. Много случаев когда обманывают. расписка нужна. Или отказывайтесь от квартиры.

11.07.2016, 18:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Энгельс, стаж 12 лет

4.6 1909 отзывов

Риски в данном случае предусмотреть не возможно. Обстоятельства для признания сделки недействительной могут выявиться после сделки и регистрации перехода права собственностью. Указывайте реальную стоимость если есть хоть какие-то сомнения.

Обращайтесь за помощью для составления договора к юристу, а не к риелтору.

11.07.2016, 18:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста