Как разделить счета и сдать свою долю долевой квартиры на длительное время?

Вопрос №11005115 из г. Йошкар-Ола
опубликован 11.07.2016, 20:00

Имею ли я право сдать квартиру на длительное время. Квартира долевая по 1/3 каждому. Бывший муж не прроживает и не оплачивает коммун услуги. За всех плачу я. и как нам разделить счета чтобы платитьь отдельно... документ он не дает свой, в едином расчетном центре не делят сказали идите в су.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Максим Геннадьевич

Юрист Королёв, стаж 10 лет

4.7 299 отзывов

Здравствуйте!

Имущество, находящееся в долевой собственности, используется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). То есть сдавать часть квартиры, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

По поводу раздела счетов Вам следует обращаться в эксплуатирующую организацию (управляющую компанию) с просьбой о разделе платы за жилое помещение и выделении отдельного лицевого счета (выдаче отдельного платежного документа). Правда, эти организации в большинстве случаев отказывают обратившимся заявителям в удовлетворении их просьб, ссылаясь на отсутствие в законодательстве соответствующей нормы, которая разрешала бы жильцам разделять лицевые счета.В этом случае придется обратиться в суд.

Если Вам нужна помощь, обращайтесь,помогу

11.07.2016, 21:09

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Касицын Андрей Васильевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 20 лет

4.5 4119 отзывов

Без согласия бс не можете сдавать квартиру. Лицевые счёта делить только через суд

11.07.2016, 20:04

Спросить юриста

Вянни Маргарита Игоревна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.5 284 отзывa

Если в расчетном центре не делят, то только обращаться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей, сдать без согласия БМ не можете, если он узнает, без проблем выселит Ваших жильцов.

12.07.2016, 21:36

Спросить юриста