Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Москва, 12.07.2016, 12:04

Как решить вопрос о распределении жилья при приватизации трехкомнатной квартиры на четырех собственников?

Вопрос №11009348 из г. Москва
опубликован 12.07.2016, 12:04

Трехкомнатная квартира приватизирована на четырех человек по 1/4 доли у каждого (все родственники). Двое человек там не проживают и желают разъехаться в отдельное жилье. Те двое, которые там проживают, ничего менять не хотят (им же очень удобно, живут вдвоем, а обслуживание квартиры на четверых делят). У всех четверых собственников это единственное жилье. Как нам разъехаться в такой ситуации? Можно ли принудить к этому тех собственников, которые препятствуют разделу квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Принудить никого ни к чему нельзя, это уголовная ответственность. Собственники в праве продать свои доли, с соблюдением ст. 250 ГК РФ.

А те, кто не хочет продавать - пусть в ней и остаются. Только вопрос в том, кто станет их соседями. В виду этого - всем собственникам данной квартиры выгодно продать её и поделить деньги пропорционально долям, иначе одни при продаже своих долей потеряют существенную сумму, а оставшиеся могут столкнуться с такими неприятностями и преступными поползновеними, что и жить в квартире не смогут, и доли их ни одной копейки стоить не будут.

Так что мой совет - садитесь за стол переговоров и договаривайтесь. Иначе потеряют все собственники, и боюсь, что те, кто останутся в квартире потеряют намного больше, чем те, кто продаст свои доли по сильно заниженной цене.

12.07.2016, 13:37

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Буланкин Максим Николаевич

Юрист из города Чебоксары

4.5 5448 отзывов

кто хочет остаться может выкупить доли. которые хотят разъехаться могут продать свои доли (сначала предложить другим собственникам) а после отказа продать другим лицам

12.07.2016, 12:08

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

ООО "Атлант"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 6 лет

4.2 351 отзыв

Принудить ни к чему нельзя.

Вы можете продать свою долю, предварительно предложив ее остальным собственникам (право преимущественного выкупа)

Если они откажутся, продать третьим лицам.

Или что Вы понимаете под "разъехаться"?

Получить жилье?

12.07.2016, 12:08

Спросить юриста

Кучина Анастасия Николаевна

Юрист из города Москва

4.3 344 отзывa

принудительно разъехаться или обязать их это сделать вы не сможете. Вы можете предложить им выкупить вашу долю в квартире, после из отказа (если откажутся) вы можете продать свою долю в квартире третьим лицам

12.07.2016, 12:09

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Похожие темы:
Собственник жилья
Отдельное жилье
Как разъехаться

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить вопрос о распределении жилья при приватизации трехкомнатной квартиры на четырех собственников?

Похожие вопросы