Приватизированная трехкомнатная квартира - возможность объединить доли при продаже и право на вычет средств за улучшения

Вопрос №3921638
07.05.2014, 19:10 • г. Москва

Квартира (трехкомнатная) приватизирована на трех человек (мать, ее дочь и сын) в равных долей без выделения долей. Мать и дочь хотят продать квартиру, объединить свои доли и купить однокомнатную квартиру (семейная ситуация, у сына есть своя квартира, но живет с матерью и постоянно ее терроризирует, отсюда и желание разъехаться). Сын ничего об этом слышать не хочет. Что можно сделать в данной ситуации? Если продавать свои доли, насколько они будут стоить меньше, чем если продать квартиру и поделить деньги? Это первый вопрос. Второй вопрос. Дочь несколько лет не живет в этой квартире, за это время сын поставил новые батареи, новые окна, застеклил балконы, установил кондиционеры. Имеет ли он право при дележе денег требовать вычета из долей других собственников части средств, потраченных им на усовершенствование квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

07.05.2014, 19:12,

г. Москва

Здравствуйте, Светлана Александровна!

Только по суду. Удачи.

Спросить юриста

Юрист

Магола В.О. 4.9

07.05.2014, 19:16,

г. Раменское

конечно стоимость долей будет значительно ниже, чем стоимость всей квартиры, более того в соотв со ст 250 ГК РФ, вы обязаны для начала предложить выкупить данные доли своему сыну, в случае отказа, продавайте третьим лицам Уведомление отправляйте письменное, и продать дешевле или дороже, чем укажите в уведомлении не имеете право

Нет требовать он может только в судебном порядке, но опять таки должны быть письменные док-ты о том, что он согласовывал установку с вами и что вы были не против, если же данной бумаги нет, тои требовать он ничего не может

Спасибо за ответ!

Спросить юриста