Прописка и приватизация дома в бывшем совхозе - права и процедура

Question

Что можно сделать в этой ситуации. Я раньше жила в деревне и дом в котором мы жили пренадлежал совхозу, после того совхоз распался, дома поставили на баланс администрации, три года назад мы переехали в город, а старший сын до сих пор там прописан. Скажите пожалуйста имеет ли право администрация там прописать других людей? И имеет ли право мой сын приватизировать этот дом и землю оформить в собственность? С чего нам начать и что для этого нужно? Спасибо! Жду с нетерпением ответа.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Нина! Фактически в данном случае имеют место отношения социального найма жилого помещения, объектом которого является жилой дом. Если Ваш старший сын в этом доме не проживает, не оплачивает за жилье и коммунальные услуги, то муниципалитет, конечно, имеет право предъявить в суд иск о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением (ст.83 ЖК РФ), но вселить (прописать) туда каких-либо посторонних людей в настоящее время муниципалитет не имеет права. Для оформления права собственности необходимо для начала обратиться в администрацию за оформлением письменного договора социального найма, затем приватизировать дом (оформить договор безвозмездной передачи жилья в собственность), а после этого уже решать вопрос о предоставлении в собственность земельного участка (как собственнику дома, расположенного на данном земельном участке). Но имейте в виду, что поскольку, как я понимаю, единственным прописанным в этом доме является Ваш сын, постольку именно он и должен совершать все перечисленные выше действия; и более того, собственником в итоге только он и будет.

С уважением, А.Д.Руслин.

Прописка и приватизация дома в бывшем совхозе - права и процедура

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Как оформить дом и землю на себя - ситуация с совхозом и сельским советом.

Как оформить право собственности на землю в Крыму, расположенную на участке, ранее принадлежавшем совхозу?

Как оформить документы на приватизацию квартиры без регистрации на балансе с 2006 года?

Мама отработала в совхозе 24 года

Как приватизировать дом без документов в Ленинградской области - советы и рекомендации

Кто должен убирать навозные кучи в частном секторе после распада совхоза?

Правопреемство и долговые обязательства сельской администрации в отношении совхоза - вопросы и ответы

Проблемы с землей - Чья территория после развала совхоза и как ее документально подтвердить?

То есть сколько мои предки жили на той земле даже и не знаю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59