Прописка и приватизация дома в бывшем совхозе - права и процедура

Вопрос №11015763 из г. Благовещенск
опубликован 13.07.2016, 09:06

Что можно сделать в этой ситуации. Я раньше жила в деревне и дом в котором мы жили пренадлежал совхозу, после того совхоз распался, дома поставили на баланс администрации, три года назад мы переехали в город, а старший сын до сих пор там прописан. Скажите пожалуйста имеет ли право администрация там прописать других людей? И имеет ли право мой сын приватизировать этот дом и землю оформить в собственность? С чего нам начать и что для этого нужно? Спасибо! Жду с нетерпением ответа.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Нина! Фактически в данном случае имеют место отношения социального найма жилого помещения, объектом которого является жилой дом. Если Ваш старший сын в этом доме не проживает, не оплачивает за жилье и коммунальные услуги, то муниципалитет, конечно, имеет право предъявить в суд иск о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением (ст.83 ЖК РФ), но вселить (прописать) туда каких-либо посторонних людей в настоящее время муниципалитет не имеет права. Для оформления права собственности необходимо для начала обратиться в администрацию за оформлением письменного договора социального найма, затем приватизировать дом (оформить договор безвозмездной передачи жилья в собственность), а после этого уже решать вопрос о предоставлении в собственность земельного участка (как собственнику дома, расположенного на данном земельном участке). Но имейте в виду, что поскольку, как я понимаю, единственным прописанным в этом доме является Ваш сын, постольку именно он и должен совершать все перечисленные выше действия; и более того, собственником в итоге только он и будет.

С уважением, А.Д.Руслин.

13.07.2016, 09:27

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 21 минуту