На оформление купли-продажи они должны все присутствовать или допустимо доверенности от 3 человек.

Вопрос №1101969 из г. Кострома
опубликован 04.09.2010, 18:57

Question

Я покупаю квартиру. В ней 4 собственника, в этой квартире не прописаны и проживают в другом городе. На оформление купли-продажи они должны все присутствовать или допустимо доверенности от 3 человек. И что нужно знать, чтобы правильно оформить такую сделку?

Колначёв Руслан Николаевич · Accepted Answer

оформлять сделку должны специалисты, обратитесь к адвокату очно, не экономьте на услугах специалиста,это может быть чревато остаться и без денег и без квартиры. советую сделку проводить в присутствии всех собственников.

Салата Виктор Николаевич · Answer

Анна, здравствуйте.  Продажа по надлежаще оформленной доверенности на продажу квартиры, составленной каждым из собственников жилья возможна. Но риск есть: - доверитель вправе отозвать доверенность в любой момент, кроме того с доверителем может что-либо случиться пока идет оформление сделки. 
Рекомендую при заключении договора купли-продажи оформить ипотеку в пользу продавца. В этом случае (в случае ипотеки) регистрация прав на недвижимость по закону происходит в течении 5 рабочих дней, а не 1 месяца как в общем случае. В день получения Свидетельства о праве на кв-ру на Ваше имя Вы и можете произвести расчет. с кв-ры. Срок достаточно короткий, поэтому если продавцы имеют серьезное намерение продать Вам кв-ру, 5 дней – подождут оплаты. В день, оплаты по расписке об оплате, Вы можете снять обременение с кв-ры. Надеюсь, что сделку купли-продажи оформляет Вам серьезное Агентство недвижимости или адвокат, они и объяснят Вам всю схему купли-продажи.

На оформление купли-продажи они должны все присутствовать или допустимо доверенности от 3 человек.

Похожие вопросы

Оформление доверенности на продажу квартиры - необходимые документы и процедуры

Как оформить покупку квартиры в ипотеку, если один из собственников не может присутствовать

Оформление сделки купли-продажи квартиры между супругами - вопросы прописки и учета членов семьи

Оформление сделки купли-продажи квартиры одним из собственников - требуется ли участие обоих?

Как правильно оформить собственность на квартиру и разрешение на продажу, согласно соглашению с бывшей женой?

Риски при покупке квартиры - долги по квартплате

Покупка квартиры с несколькими собственниками - как обезопасить себя и правильно оформить договор

Как оформить подарок в виде квартиры без приезда владельца?

Вопросы описания ситуации в доверенности для продажи квартиры и перечислении доли на другой счет

Как продать квартиру в другом городе, если собственник не проживает в ней?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59