Вопросы и возможности изменения договора ДДУ с ООО Мортона - анализ пунктов и способы обоснования изменений

Вопрос №11020346 из г. Москва
опубликован 13.07.2016, 19:52

Планируется заключение договора ДДУ с одним из ООО Мортона (застройщик).

В договоре есть пункты:

- принуждающие меня решать вопросы в третейским суде

- обязывающие меня подписывать Акт приема-передачи по выполнению мной моих же обязательств (без учета выполнения обязательств Застройщика)

- нигде не сказано про ответственность застройщика и его обязанность за свой счет устранять недостатки в течение гарантийного срока и до подписания акта.

Менеджеры и руководитель офиса продаж заявляют, что изменение формата договора перед заключением не возможно.

Вопрос: можно ли изменить пункты договора перед подписанием, как это сделать и как правильно обосновать изменения?

Готов на предоставление более подробной информации.

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Сергей, можете настаивать на внесении изменений - это Ваше право, но Мортон на это вряд ли пойдет. Однако могу Вас успокоить - ответственность застройщика в любом случае будет определяться законом, независимо от условий договора. Третейская оговорка при обращении в суд может быть признана незаконной (имеется личная положительная практика по данным спорам). По поводу акта не совсем понял смысл - нужно ознакомиться с точной формулировкой договора.

13.07.2016, 22:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Можете выразить свое несогласие с конкретными пунктами и предоставить свою редакцию - это называется протокол разногласий

13.07.2016, 20:05

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы и возможности изменения договора ДДУ с ООО Мортона - анализ пунктов и способы обоснования изменений

Последствия для участника долевого строительства при залоге прав на земельный участок и помещения в доме

На днях приемка квартиры в новостройке по долевому строительству.

Вот предложенный заголовок - Нужно ли писать претензию на просрочку по ДДУ от двух участников долевого стр

Застройщик не хочет убирать пункт из акта приема передачи квартиры о том, что я не имею претензий по срокам.

Изменение проекта и вопросы ДДУ - как доказать свою правоту и получить компенсацию?

Как определить

Как избежать рисков при покупке квартиры по ДДУ в новом доме?