Застройщик не хочет убирать пункт из акта приема передачи квартиры о том, что я не имею претензий по срокам.

Вопрос №14356557 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.07.2018, 11:56

Застройщик не хочет убирать пункт из акта приема передачи квартиры о том, что я не имею претензий по срокам.

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Наличие такого пункта не мешает предъявить претензию на взыскание неустойки и других убытков, кроме этого могут быть замечания по качеству, на сколько просрочена сдача дома?

03.07.2018, 12:01
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Елена, добрый день!

Исправьте данный пункт от руки в обоих экземплярах акта приема-передачи и параллельно направьте застройщику претензию.

03.07.2018, 11:59

Вычерните своей рукой во всех экземплярах при подписании, и сделайте внизу пометку, как раз о том, что претензии имеете.

Также можете уже сейчас подать претензию, о нарушении сроков передачи обьекта, и выплате неустойки.

03.07.2018, 12:02

Если внести изменения в акт приема передачи, говорят росреестр не принимает. Уведомление пришло о том, что надо принять квартиру. Просто протокол разногласий они подписывать не хотят, а если я его подпишу, то как взыщу неустойку, значит я согласилась с данным пунктом.

03.07.2018, 12:34

В таком случае акт не подписывайте.

Отправьте по почте письмо с описью вложения с претензией по срокам передачи объекта, а также приложите акт разногласий относительно предоставляемой застройщиком формы акта приема-передачи.

Обязательно сохраните свой экземпляр описи и почтовую квитанцию.

03.07.2018, 12:42

Подписать акт в редакции застройщика это Ваше право, а не обязанность. Если застройщик не передает Вам квартиру по акту приема-передачи без заведомо неприемлемых, кабальных для Вас условий, то направьте претензию со своим вариантом акта/протоколом разногласий, также требуйте неустойку.

При отказе передать квартиру, неполучении ответа, можете обратиться в суд с иском о признании права собственности, обязании передать объект, взыскании неустойки. Иногда в судебном порядке проще, быстрее и дешевле решить проблемы с застройщиками.

ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации")

Ст. 8...

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

03.07.2018, 12:59
Похожие темы:
Передача квартиры

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 930 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 706 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 723 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 391 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 42 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 916 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 165 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских