Есть ли у шанс снять ее с рег учета в никуда по решению суда и принудительно выселить?

В июле этого года мною была приобретена комната в коммуналке по договору дарения. В свою очередь моему дарителю (Михаил,1978 гр)эта комната была также подарена 8 мес назад и на сег день еще первый даритель (Любовь,1960 г.р.) там зарегистрирована, проживает с сожителем (в обоих договорах дарения обременений нет и не указано что она будет там жить. В ее дарении просто фраза о том, что на момент дарения там она зарегистрирована! В свою очередь уже в моем договоре этой фразы нет-мой даритель мне сообщил это устно). Оба договора заключались без участия нотариуса. На сег день я вступила в собственность и зарегистрирована там, но попасть в комнату не могу-есть талон-уведомление из милиции. Любовь обращалась в прокуратуру (типа кв была получена обманным путем и ее ввели в заблуждение, хотя мед справка того периода есть), но уг дело не было возбуждено. Сама же Любовь и ее дочь ранее приобрели две комнаты (по одной в собственность) в этой приват. Коммунальной трешке в 2009 г по договору купли-продажи и уже спустя пол года Любовь подарила Михаилу, который 8 мес исправно платил коммуналку, но ни разу там не появился. Надо отметить, что Михаилу Любовь подписала дарственную, когда занимала крупную сумму денег у его друга, кот занимается срочным выкупом недвижимости. Сейчас Любовь мое право собственности не признает категорически, денег не отдает и комнату намерена отстаивать. Доказательств того, что на нее было оказано давление или обмана при дарении у нее нет, в милицию она тоже не заявляла. Моральный облик Любови оставляет желать лучшего, участковый наведывался в эту кВ. не раз с его слов. Она полагает, что в ее случае играть роль жертвы единственно верный вариант. Есть ли у шанс снять ее с рег учета в никуда по решению суда и принудительно выселить? Может ли она или ее дочь (собственница соседней комнаты) подать встречный иск и признать сделку недействительной. Ни у нее ни у меня нет др недвижимости но и вместе нам естественно никак. Заранее большое спасибо. Коммунальной трешке в 2009 г по договору купли-продажи и уже спустя пол года Любовь подарила Михаилу, который 8 мес платил коммуналку и ни разу там не появился. .Надо отметить, что Михаилу Любовь подписала дарственную, когда занимала крупную сумму денег у его друга, кот занимается срочным выкупом недвижимости. Сейчас Любовь денег не собирается отдавать и комнату будет отстаивать. Доказательств того, что на нее было оказано давление или обмана при дарении у нее нет, в ее договоре просто фраза о том, что на момент дарения там она зарегистрирована! В свою очередь уже в моем договоре этой фразы нет (мой даритель мне сообщил это устно) Есть ли у шанс снять ее с рег учета и принудительно выселить? Ни у нее ни у меня нет др недвижимости но и вместе нам естественно никак. Заранее большое спасибо.