То есть, насколько снижается "ликвидность" квартиры, купленной по такому договору.
Вопрос №11023
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.11.2001, 12:12
опубликован 12.11.2001, 12:12
Скажите пожалуйста, является ли поводом для рекламаций к агенству недвижимости следующая ситуация: практически в момент подписания договора купли-продажи я узнаю, что покупаю квартиру у недееспособной, за которую действует опекун. Насколько я понимаю, риск сделки при этом резко возрастает. Мне же не оставалось возможности отказаться, так как в этом случае пропала бы сумма залога, а также к этому моменту уже были заключены другие сделки по этой цепочке.
Агент сказал, что меня вовсе не обязаны были предупреждать о такой "мелочи".
Смысл вопроса - насколько все-таки обосновано это утверждение агента, и насколько трудно мне будет, в случае чего, избавиться от квартиры, купленной по договору, начинающемуся словами "Мы, недееспособная такая-то...". То есть, насколько снижается "ликвидность" квартиры, купленной по такому договору.
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей. Самое главное, есть ли разрешение органа опеки и попечительства на продажу опекуном квартиры, принадлежащей недееспособной. Если нет, то данная сделка противоречит закону и является недействительной. Если разрешение есть, то после регистрации в ГБР Вашего права собственности на квартиру проблем с ее дальнейшей продажей быть не должно.
С уважением.
12.11.2001, 16:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Похожие вопросы
Покупка квартиры через агента - необходимость заключения Агентского договора со стороны покупателя
Риски покупки квартиры по договору переуступки без участия продавца и с использованием доверенности
Ситуация с покупкой квартиры с неснятыми жильцами - риски и последствия
Защита интересов агента №2 при сотрудничестве с агентом №1, находящимся за границей, при продаже объекта недвижимости в Москве
Быть может при всей этой ситуации мне стоит нанять своего агента по недвижимости, который будет защищать мои интересы?
Что делать, если агент продает квартиру за большую сумму?
Так ли это.? А также хотелось узнать каким образом оформляется договор купли-продажи.
Вопрос возврата денег при непроизведенной сделке с агентством недвижимости
Обманутый собственник - ищу справедливость и верность ключей в дело с агентом недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут