Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Продажа муниципальной квартиры с пожизненной рентой - возможно ли без приватизации?

Вопрос №11026353 из г. Москва
опубликован 14.07.2016, 15:39

Мой папа является квартиросьемщиком в муниципальной квартиры. В которой изначально был прописан он и его бывшая недееспособная супруга. Через суд её признали недееспособной, выписали из квартиры и прописали на пмж в интернат. Сейчас в квартире прописаны я и мой папа. Можем ли мы продать квартиру без приватизации? С пожизненной рентой?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шакиров Ирфан Мухамедович

Юрист Москва

4.3 248 отзывов

Продать не приватизированную квартиру не возможно, Вы не собственники, собственник муниципалитет. Обменять можно. Что касаемо ренты, то ст.583 ГК РФ говорит нам о том что -

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

14.07.2016, 15:47

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 583. Договор ренты

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Нет, это не ваша собственность

14.07.2016, 15:41

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44399 отзывов

без приватизации продать квартиру Вы не сможете, это не ваша собственность а государства.

14.07.2016, 17:26

Спросить юриста

Беляков Анатолий Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

3.9 782 отзывa

продать данную квартиру Вы не можете, поскольку не являетесь собственниками.

14.07.2016, 18:31

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Вы не можете продать то, что Вам не принадлежит. Пока квартира не приватизирована - она в собственности государства.

14.07.2016, 20:01

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

То есть обменять данную квартиру папа может? По поводу ренты, не много не поняла. В нашем случае она, получается не актуальна, ведь человек не проживает в квартире.

14.07.2016, 16:51

Спросить юриста